На основании приказов департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 15.08.2019 № 3442..

«О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Новосибирской области» и  от 15.08.2019 № 3443 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения, расположенных на территории Новосибирской области»Государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (далее – Бюджетное учреждение) государственная кадастровая оценка будет проводиться в 2020 году. Кадастровая стоимость земельных участков будет определятся методами массовой оценки в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минэкономразвития РФ от 12.05.2017 № 226.

Новой Методикой предусмотрена возможность участия в проведении оценки всех заинтересованных лиц, в том числе физических, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления.

Государственная кадастровая оценка будет проводится в отношении земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на 01.01.2020.Перечень земельных участков предоставляется Управлением Росреестра Новосибирской области.

Обращаем внимание, что ознакомиться с характеристиками земельных участков, содержащимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Росреестра в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online), а также на Публичной кадастровой карте Росреестра в сети Интернет по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru.

В 2019 году в соответствии со ст.12 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ)Учреждение проводит подготовительные мероприятия, включающие в себя сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земель указанных категорий.

Также в соответствии со ст.12 Федерального закона № 237-ФЗ в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков вправе предоставить Бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих земельных участков.

Порядок рассмотрения декларации и форма декларации утверждены приказом Минэкономразвития РФ от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма».

Подача деклараций в Бюджетное учреждение осуществляется одним из следующих способов:

1. Лично, либо курьерской службой доставки по адресу: 630099, г.Новосибирск, ул. Сибирская, д.15.

2. Почтовым отправлением в адрес Бюджетного учреждения: 630099, г.Новосибирск, ул. Сибирская, д.15.

3. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: declar@noti.ru или

 На официальном сайте Бюджетного учреждения в сети Интернет по адресу: www.noti.ruна странице «Кадастровая оценка» (3. Декларация об объекте недвижимости; 6. Прием деклараций) размещена подробная информация о порядке предоставления декларации и форма декларации.

По возникающим вопросам обращаться в Бюджетное учреждение к следующим сотрудникам: начальнику отдела кадастровой оценки Мельникову Константину Викторовичупо тел. 8-383-221-81-18, зам. начальника отдела кадастровой оценки Цыпляковой Наталье Александровне по тел. 8-383-217-22-04 и зам. начальника отдела Савиной Светлане Геннадьевне по тел. 8-383-221-05-39.

 

ОПРОСНЫЙ ЛИСТ

 

для сбора значений ценообразующих факторов стоимости эталонного* земельного участка

 

некоммерческого объединения _____________________________________________________________________

 

Район ______________________________________                                                                                                                

 

Кадастровый квартал(ы)  _                                                                                                                                                                   

 

Количество участков в объединении______________ед.                                                                                                           

 

N п/п

Наименование ценообразующего фактора

Единицы измерения

Значение фактора

Примечание

1

Расстояние до центра субъекта

км

 

от центра объединения до центра г.Новосибирск (пл.Ленина) (расстояние по дорогам)

2

Расстояние до районного центра

км

 

от центра объединения до здания администрации районного центра (расстояние по дорогам)

3

Расстояние до ближайшего населенного пункта

км

 

от центра объединения до границы населенного пункта (с указанием наименования), (расстояние по дорогам)

4

Расстояние до ближайшей остановки

км

 

ж/д, водного, авто-транспорта (нужное подчеркнуть), (расстояние по дорогам)

5

Наличие водоёма (есть/нет)

-

 

в пределах 1 км от центра объединения (с указанием наименования водоема)

6

Наличие электроснабжения (есть/нет)

-

   

7

Наличие водоснабжения (есть/нет)

-

   

8

Наличие централизованного газоснабжения (есть/нет)

-

   

9

Вид покрытия подъездного пути (асфальт, бетон, щебень, грунт и т.п.)

-

 

Вид покрытия пути от трассы до объединения. В случае нескольких видов покрытия - протяженность каждого из них в км.

10

Круглогодичная транспортная доступность (есть/нет)

-

   

Перечень земельных участков объединения с характеристиками, оказывающими существенное влияние на их стоимость

№ п/п

Кадастровый номер

Фактор, +/-

Примечание

Уклон (овраг)

Подтопление

Свалка мусора

           
           

 

Председатель объединения_______________     _________________________________  

 

(подпись)  (ФИО)

 

Контактный телефон ______________________

 

(ответственный исполнитель)

 

                                    М.П.            

 

Дата: ___________________

 

По всем возникающим вопросам обращаться к начальнику отдела кадастровой оценки Мельникову Константину Викторовичу по тел. 8-383-217-81-18, зам. начальника отдела Цыпляковой Наталье Александровне по тел. 8-383-217-22-04, зам.начальника отдела Савиной Светлане Геннадьевне по тел. 8-383-221-05-39.

 

* Эталонный земельный участок - участок, обладающий наиболее вероятными (средними или наиболее часто встречающимися ("обычными")) характеристиками по отношению к земельным участкам, входящим в состав объединения