Как можно заработать, имея минизавод Индивидуал ИБ

  1. Под заказ производить блоки.

Объем выпуска от 20 до 60 м3 в месяц.

Себестоимость от 1500 до 2500 руб./ м3.

Цена продаж от 3000 до 3600 руб./м3.

Таким образом, можно получить прибыль от 10000 руб./мес. (минимум) до 126000 руб./мес. (максимум).

  1. Отдавать минизавод в аренду людям, желающим строить себе дом или другое помещение (гараж, баню, хозпостройки). При величине аренды 1% в день в месяц аренда составит 76000 х 0,01 х 30 дн. = 22500 руб./мес.
  2. Организовать строительную бригаду и брать подряды на строительство домов из своего материала.

Максимальный выпуск блоков 3 м3/сут. х 250 дн. = 750 м3/год.

Расход блоков - 25 м3/дом на дом площадью 100 м2.

То есть, максимально можно построить 750 : 25 = 30 домов в год.

При затратах на дом (под самоотделку) 600 тыс. руб. и продажной цене 1 млн. руб. (10 тыс. руб./м2) за год можно максимально заработать 30 дом. Х (1000 – 600 тыс. руб.) = 12 млн. руб.

Учитывая неполную загрузку, результаты будут меньше, но, если уделить достаточное внимание поиску заказов и большие конкурентные преимущества домов из легированного ячеистого фибробетона, можно получить вполне приличную прибыль.

Найти заказчиков при цене капитального дома 1 млн. руб. (10 тыс. руб./м2) вполне реально. Можно напомнить, что цена жилья экономкласса, установленная Минэкономразвития для НСО на 2013 г. равна 34150 руб./м2, т.е. в 3,5 раза выше!

Стоимость основных материалов

Материалы

Расход материалов

На 1 блок, кг

На дом 100 м2 1600 шт.

Песок

6,6

10,5 т х 400 руб./т = 4200 руб.

Цемент

3,9

6,3 т х 5000 руб./т = 31500 руб.

Добавки

0,085

0,136 т ~ 8000 руб.

Таким образом, стоимость основных материалов составит 43700 рублей на дом, 27,3 рубля на блок.

Расход воды на изготовление блоков для дома 5 – 6 м3.

Расход электроэнергии 40 квт час/дом,0,025 квт час/блок

Время работы минизавода для изготовления блоков на дом от 15 до 30 дней.

Примечание: В расчетах принят 1 этажный дом площадью 100 м2 со стенами из блоков толщиной 200 мм с наружным утеплением и тонкослойной наружной штукатуркой (возможна отделка сайдингом).

Фундамент и цоколь из монолитного легированного ячеистого фибробетона.

Перекрытия деревянные, кровля профнастил или шифер.

Возможные варианты:

  1.  Стены с «теплым» сердечником
  2.  Стены из блоков «Силикон-Дачник»
  3.  Теплоэкономичные стены из блоков «Силикон-Якутия» равные по теплозащите стене из кирпича толщиной 4 метра.

Где взять деньги (70 – 100 тыс. руб.) на приобретение минизавода Индивидуал

  1. Для безработного - можно получить безвозвратную и беспроцентную субсидию - 73,5 тыс. руб. и дополнительно на организацию своего предприятия (ИП или ООО) до 15 тыс. руб.
  2. Собственные средства или занять у родных или знакомых
  3. Кредит, в т.ч. льготный для малых предприятий
  4. Организовать миниакционерное общество из желающих построить себе дом или участвовать в получении прибыли. Например: если имеется трое участников, то каждый вкладывает по 25 тыс. руб. и строит дом, сэкономив 150 - 250 тыс. руб., а затем можно продать свою долю-акцию (20-25 тыс. руб.).

Минизавод для производства блоков из легированного ячеистого бетона «Индивидуал ИБ»

  1. Назначение. Производство блоков силами индивидуальных застройщиков, кооперативов, фермеров, членов садоводческих обществ, безработными, индивидуальными предпринимателями и малыми предприятиями непосредственно на стройплощадке или вблизи от нее, а также поризованного кладочного и штукатурного раствора и монолитного пенобетона для фундамента, цоколя, полов, перекрытий и перемычек
  2. Номенклатура выпускаемой продукции.

Блоки 190 х 190 х 390; 94 х 190х 390 мм; блоки с наружной отделкой, блоки «Силикон-Якутия » с теплозащитой, близкой стене из кирпича толщиной 4 м, блоки «Силикон-Дачник» для одноэтажных домов и дач. Вес блока от 10 кг/шт. Плотность 600; 700; 800; 900; 1000кг/м3. Прочность 15; 25; 35; 50 кг/см2. Морозостойкость более 50 циклов. Теплопроводность 0,17 – 0,30 вт/м гр. Огнестойкость - НГ

Допуски (при соблюдении технологии): длина ± 1 мм; ширина ± 1 мм; высота + 2 – 5 мм; разность диагоналей ± 1 мм.

  1. Состав минизавода. Смеситель; комплект высокоточных форм с полуавтоматической распалубкой; минилаборатория для определения основных характеристик; технологическая документация.

Размер смесителя, виды и количество форм регулируются в зависимости от требуемой мощности и номенклатуры изделий.

  1. Стандартный минизавод ИБ имеет стоимость 73 тыс. руб.; производительность от 1 до 3 м3/сут. в зависимости от сменности и условий эксплуатации; число рабочих 1 – 2 человека.

Требуемое энергоснабжение: однофазное 220 В; мощность 500 – 600 Вт.

Полный вес 130 – 140 кг. Максимальный вес элемента (до сборки) 25 кг. Перевозится в прицепе легкового автомобиля или в багажниках 1 – 2-х легковых автомобилей (в разобранном виде).

Эксплуатироваться может: летом под открытым небом

зимой – в помещении с t не ниже +5°С.

  1. Основное сырье. Мелкий песок, цемент, вода, вспенивающие и легирующие добавки.
  2. Себестоимость блоков при самостоятельном изготовлении (в зависимости от требуемых характеристик, стоимости сырья и интенсивности производства) от 1500 до 2500 руб./м3.
  3. Сравнение затрат при строительстве индивидуального дома общей площадью 100 м2 при изготовлении блоков на минизаводе «Индивидуал ИБ».

Материал

Требуемый объем основных материалов

Стоимость един.

Затраты на основные материалы, тыс. руб.

Затраты на наружные и внутрен. стены дома, тыс. руб.

Прим.

Кирпич

30000 шт.

10 руб./шт.

300

780

Покупной материал

Брус

30 м3

6500 руб./м3

195

500

Сибит

50 м3

4200 руб./м3

210

600

Блоки с наружным утеплением

25 м3 1600 шт.

36 руб./шт.

58

160

Собственное изготовление

Блоки Силикон - Дачник

25 м3 1600 шт.

40 руб./шт.

64

95

  1. Срок эксплуатации оборудования не менее 5 лет (при грамотной эксплуатации).

Надёжное и выгодное дело — минизавод для изготовления строительных блоков.

На субсидию центра занятости (73,5 тыс. рублей можно приобрести минизавод для производства современных строительных блоков из легированного газопенобетона.

Преимущества:

1. Тёплые, долговечные, пожаростойкие, экологичные и недорогие блоки и сейчас и в будущем нужны людям для строительства домов, дач, гаражей и т. п., то есть имеется надёжный рынок сбыта.

2. Технология и оборудование простые и малоэнергоёмкие (500 вт.). Основные материалы местные (песок и цемент).

  1. Производительность от 60 до 200 шт. в день в зависимости от числа смен, оборачиваемости и количества форм. Можно продавать изготовленные блоки, а можно и самому организовать строительство домов из них.
  2. В зависимости от количества заказов, степени использования минизавода и цен на стройматериалы зарплата и прибыль в месяц составят от 20 до 80 тыс. рублей при продаже блоков и до 300 тысяч рублей при строительстве домов из них.
  3. Если дело пойдет хорошо — легко расширить производство купив дополнительные формы и приняв дополнительных рабочих.
  4. Если по каким-либо причинам Вы решили оставить этот бизнес, минизавод можно продать или сдавать в аренду.
  5. Небольшой вес и размеры минизавода позволяют легко перевозить его к месту строительства объекта и прямо на строительной площадке производить блоки
  6. Срок службы оборудования (при аккуратной эксплуатации) 5-10 лет. Так что данный бизнес можно будет передать детям.

Доп. мат. можно получить по адресу: Новосибирск ул. Немиро-вича-Данченко 165 оф.718 Тел 3465535 E-meil Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Сравнение стоимости стен из бруса и блоков «Силикон - дачник» для небольшого жилого дома («зимней» дачи) 6 х 6 м

  1. Стены из бруса 20 х 20 см

Объем бруса (при покупке) 76 м2 х 0,2 х 1,2 = 18,24 м3

Стоимость бруса 6,5 тыс. руб/м3 х 18,24 = 118,6 тыс. руб.

Стоимость стены с отделкой:

- стоимость бруса = 118600 руб.

- сборка сруба с комплектующими 350 х 76 м2 =26600 руб.

- внутренняя и наружная отделка = 53200 руб.

Итого: 199400 руб.

С транспортными и накладными расходами х 1,35 = 267840 руб.

  1. Стена из блоков «Силикон-дачник» собственного изготовления

Сопротивление теплопередаче R0 = 1,90 м2 гр./Вт, что эквивалентно стене из бруса толщиной 25 см или кирпичной стене толщиной 1метр. Количество блоков 76 м2 х 12,5 шт./м2 = 950 шт.

Стоимость стены:

- стоимость блоков наружных стен 760 х 40 руб./шт = 30400 руб.

- стоимость блоков внутренней стены 190 х 36 руб./шт = 6840 руб.

- стоимость раствора - 1м3 = 2500 руб.

- кладка 300 руб./м2 х 76 м2 = 22800 руб.

- затирка швов 150 руб./м2 х 76 м2 = 11400 руб.

Итого: 73940 руб.

С транспортными и накладными расходами х 1,35 = 99819 руб.

Вывод:

  1. Стена пожаробезопасна;
  2. Стена дешевле на 163 тыс. руб. (почти в 3 раза);
  3. Меньше время на строительство.

Директор фирмы «Силикон-инновация» Петерсон Ю.Н.

г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 165, оф. 718, тел. (383)346 55 35

 Е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , www. Silikon-if.com