В соответствий с постановлением мэрии города Новосибирска от 21.12.2020 №4114 «О проведении ярмарок на территории города Новосибирска в 2021 году» 29 и 30 апреля 2021 года по адресу; пр. Дзержинского, 34/1 (территория, прилегающая к Дому культуры и творчества им. В. П. Чкалова) запланировано проведение общегородской специализированной (промышленной (по продаже товаров для садоводов и огородников)) ярмарки.

Организаторами ярмарки являются управление потребительского рынка мэрии города Новосибирска совместно с администрацией Дзержинского района города Новосибирска.

На ярмарке традиционно представлен ассортимент товаров для сада и огорода; семян, саженцев плодовых и овощных культур, цветов, средств защиты растений, удобрений, укрывного материала и дачного инвентаря,

Публикуем расписание и цены

Минтранс назвал даты открытия навигации на Оби

В этом году пассажирская навигация на реке Оби откроется в майские праздники — Министерство транспорта Новосибирской области опубликовало расписание. Перевозчик — ООО «Речфлот».

— На реке Оби с 1 мая стартуют пассажирские перевозки водным транспортом. Перевозки организованы по заказу областного Минтранса и будут осуществляться на пригородной речной линии Речной вокзал — Седова Заимка, — сообщили в областном Минтрансе. 

По информации министерства, с 1 по 10 мая теплоходы будут ходить ежедневно (отправление от пристани «Речной вокзал» в 08:00). 11 маярейсов нет.

— С 12 мая перевозки пассажиров будут осуществляться следующим образом: три раза в неделю со всеми остановочными пунктами — Речной вокзал, остров Кудряш, Ягодная, Черемушки, Новая Заря, Бибиха, Седова Заимка. Расписанием предусматривается выполнение одного оборотного рейса в день. Отправление по средам и воскресеньям с Речного вокзала — в 08:00, прибытие на Седову Заимку — в 11:05. Обратный рейс — в 16:00, прибытие на Речной вокзал — в 20:15. По пятницам теплоход будет отправляться с Речного вокзала в 19:00, прибытие на Седову Заимку — в 22:05, — уточнили в Минтрансе.

Билет до острова Кудряш стоит 110 рублей, до пристани Седова Заимка — 150 рублей. По информации ООО «Речфлот», для детей до 5 лет билет бесплатный, с 5 до 10 лет — скидка 50%, плата за проезд детей старше 10 лет— по обычному тарифу. Также при проезде речным транспортом действуют льготы.

Как уточнили в Минтрансе, пассажирская навигация на реке Оби продлится до 26 сентября. Праздничное мероприятие, посвященное открытию навигации на Оби, запланировано на 1 мая в 14:00. По информации ООО «Речфлот», программа «Весна на реке» длится 2 часа. Взрослый билет стоит 900 рублей, детский — 700.

Успешно бороться с борщевиком Сосновского можно только хорошо зная биологические особенности вида

 Чайковский районный отдел филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Пермскому краю подготовил информационный листок для сельхозпроизводителей о «Мерах борьбы с борщевиком Сосновского».

 Борщевик Сосновского - двух или многолетнее монокарпическое растение (т.е. цветет лишь один раз в жизни, затем отмирает).

 Борщевик Сосновского размножается только семенным путем и не способен к вегетативному размножению. Но он может возобновиться из подземных почек после скашивания или иного механического повреждения.

 Наличие в почве под зарослями борщевика Сосновского большого количества семян и способность семян сохранять всхожесть в течение нескольких лет требуют обязательного контроля результатов применения мер борьбы и повторение мероприятий по искоренению растений, возобновляющихся из семян.

 Наилучшие результаты дает комбинированный метод борьбы с борщевиком. Он включает в себя скашивание, а после скашивания 2-х кратную обработку гербицидами с интервалом в 3-4 недели.

 Что нельзя делать, уничтожая заросли борщевиков

 1. Нельзя скашивать борщевики в период окончания цветения и начала завязывания плодов. Потому что это не будет иметь нужного эффекта, если только скошенные растения не будут тут же уничтожены сразу после скашивания. Возможно, только плоды растений могут быть уничтожены сожжением или другим доступным эффективным способом.

2. Нельзя оставлять скошенные борщевики брошенными на месте. Ведь генеративный побег борщевика имеет в стебле большой запас питательных веществ - достаточный, чтобы в главном зонтике упавшего растения созрели завязавшиеся семена. Даже дошедшие до восковой фазы спелости семена борщевика способны дать жизнь новым растениям.

 3. Нельзя допускать скашивание борщевиков в момент осыпания семян с растений. Ибо это будет приводить к большему рассеиванию борщевика. Если срезать зонтики растения, когда на них уже созрели плоды, и особенно делать это в ветреную погоду, то это будет способствовать распространению семян на новые территории.

 4. Нельзя во время работы с борщевиками быть раздетым или иметь незащищенные участки тела. Лучше всего надеть водонепроницаемую одежду, так как сок растений, впитавшийся в одежду, касается тела и проникает в него. Не смытый с тела в течение суток сок борщевика при попадании на эти места солнечного света (ультрафиолета) будет приводить к образованию дерматитов по типу ожогов. Если с борщевиком бороться по уму, то нужно это делать в защитных костюмах — пропитанная брезентовая ткань, рукава и штанины с манжетами, капюшон с сеткой либо маска. Обязательны резиновые сапоги и перчатки. К тому же с борщевиком борются в мае, пока он еще не так опасен, до его цветения.

Будьте осторожны! Соблюдайте меры безопасности!

Памятка разработана специалистами Чайковского отдела с помощью материалов статей Кирилла Гаврииловича Ткаченко - доктора биологических наук (2013), кандидата биологических наук (1986), ботаника, специалиста в области интродукции растений, руководителя группы интродукции полезных растений и семеноведения Ботанического сада Петра Великого Ботанического института им. В.Л. Комарова РАН (Санкт-Петербург, Россия).

С 26 по 30 апреля во всех регионах России пройдут горячие линии по вопросам оформления недвижимости. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра помогут разобраться гражданам с актуальными вопросами, касающимися осуществления различных сделок с недвижимостью, необходимых документов для регистрации жилья, способах проверки собственности перед покупкой и др.

Проведение консультаций в формате горячей линии способствует росту правовой грамотности населения, что позволяет сократить количество отказов в регистрации и возвратов документов, снизить риски неправильной трактовки законодательства, а также обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок.

Эксперты Кадастровой палаты по Новосибирской области в течение всероссийской недели консультаций проведут пять горячих линий.

26 апреля на интересующие вопросы граждан, связанные с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки и объекты капитального строительства, ответит помощник директора Михаил Бокарев. Горячая линия состоится с 10.00 до 12.00 по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб. 2991.

27 апреля заместитель начальника отдела по учету объектов капитального строительства Екатерина Березовская проведет горячую линию по вопросам кадастровой стоимости. Что влияет на размер кадастровой стоимости? Как можно оспорить данную величину? Каким образом можно получить сведения о кадастровой стоимости? Ответы на эти и многие другие вопросы по заявленной теме жители региона смогут получить с 10.00 до 12.00по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб. 2316.

28 апреля у новосибирцев и жителей области будем возможность задать вопрос о порядке оформления недвижимости по экстерриториальному принципу в МФЦ и офисах Кадастровой палаты. Горячую линию проведет заместитель начальника межрайонного отдела Мария Гафурова по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб. 4021. Время приема звонков: 10.00-12.00.

29 апреля телефонное консультирование будет посвящено работе удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Электронная подпись широко используется при получении различных государственных услуг многих ведомств, в том числе в сфере оформления недвижимости. На вопросы граждан о порядке получения электронной подписи ответит ведущий инженер отдела информационных технологий Ольга Дорогина с 15.00 до 17.00по телефону:8 (383) 349-95-69, доб. 2016.

30 апреля все желающие смогут задать вопросы о работе электронных сервисов Росреестра, в том числе «Публичная кадастровая карта», «Личный кабинет правообладателя», «Личный кабинет кадастрового инженера» и др. Телефонное консультирование с 10.00 до 12.00 проведет начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Ольга Поликанина по телефону: 8 (383) 349-95-69, доб. 2006.

«Оказание разъяснительной и консультационной помощи гражданам России является для нас одной из приоритетных задач. Благодаря горячим линиям, которые мы проводим несколько раз в год, у любого жителя нашей страны есть возможность получить ответы на интересующие вопросы от экспертов в режиме реального времени. Мы прикладываем все усилия, чтобы оперативно помогать гражданам, поэтому принимаем обращения не только по телефону, но и по электронной почте и в социальных сетях», – прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

С 24 апреля до 1 октября для обеспечения транспортного обслуживания садово-дачных обществ будет организована работа сезонных автобусных маршрутов регулярного сообщения.

Городские автобусы будут ходить по маршрутам:

№ 51л «Нижняя Ельцовка – с/о «Отдых-2»;

№ 77л «Ул. Ветлужская – Сады».

Кроме того, продляется путь следования муниципальных маршрутов до остановочного пункта «Северное кладбище»:

автобуса № 27 «Площадь Калинина – Отделение связи № 13»;

автобуса № 73 «Отделение связи № 13 – Ул. Флотская»;

автобуса № 46 «Отделение связи № 13 – Площадь Калинина»;

маршрутного такси № 73 «ДК Кирова – Отделение связи № 13».

Перевозка пассажиров будет осуществляться по установленному в соответствии с приказом департамента по тарифам Новосибирской области тарифу с предоставлением права проезда по действующим на маршрутах БМПК (карта студента, карта школьника, ЕТК), а также всем видам социальных проездных, кроме маршрутного такси.

На строительство развязки в районе села Раздольное привлекли ТУАД.

На Гусинобродском тракте в районе села Раздольное начались подготовительные работы к строительству двухуровневой развязки и пешеходного моста. Это один из этапов реконструкции трассы «Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий». Развязку строит местный подрядчик. Конкурс выиграло территориальное управление автомобильных дорог. Стоимость работ оценивается в 4 млрд. рублей. Об этом сообщили в мэрии Новосибирска.

Развязка будет построена на пересечении трассы с улицей Ленина в селе Раздольное. Кроме того, здесь возведут пешеходный мост и площадку для отстоя грузовиков. Работы должны быть завершены в 2026 году.

И какую выгоду можно получить от государства.

Штрафы за нарушения, конечно, небольшие, но всё равно неприятно.

Каждый год садоводы и огородники сталкиваются с новыми правилами жизни на участке, и на этот раз законодатели тоже подкинули немного нововведений любителям почвогрунта и посадок. Вот самые интересные из них:

Штрафы за костры

Не хотите напороться на штраф — не разводите огонь менее чем в 30 метрах от леса. За это (согласно ст. 20.4 КоАП ) можно поплатиться двумя-тремя тысячами рублей. А если из-за ваших действий разгорится пожар, сумма штрафа вырастет до пяти тысяч рублей, плюс придется компенсировать ущерб.

На своем участке просто так сжигать мусор и разводить костры где попало тоже нельзя. Чтобы не превратиться из садовода в нарушителя, ветки и остатки травы нужно сжигать исключительно в бочке или в специально оборудованной яме. При этом сжигание бытового мусора категорически запрещено.

— Место использования открытого огня должно быть выполнено в виде ямы (котлована, рва) не менее чем 0,3 метра глубиной и не более метра в диаметре, Это также может быть площадка с емкостью из негорючих материалов (бак, мангал). На прилегающей территории в радиусе десяти метров не должно находиться сухих деревьев и травы, валежника, щепок. Вокруг места разведения огня необходимо организовать очищенную до земли защитную полосу шириной не менее 0,4 метра.

Жарим шашлык по новым правилам

Если вы решите приготовить шашлык на своем участке, придется придерживаться строгих правил. Есть мангал или барбекюшница? Устанавливайте их не ближе пяти метров к любым постройкам и подготовьте безопасную зону — уберите всё, что теоретически может загореться (сухие ветки, листья, вещи и т. д.), минимум на два метра от мангала.

Мангала или барбекюшницы нет? Ройте яму. Для костра. Всё по тем же параметрам: не меньше 30 см глубиной и не больше метра в диаметре. При этом на небольших участках вырыть ее вряд ли получится, потому что от ближайшей постройки нужно отступить не меньше 50 метров. Рядом есть деревья? Еще хуже. Котлован для костра должен располагаться не ближе 100 метров от хвойного леса (или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка) и не ближе 30 метров от лиственных деревьев (да, даже если у вас на участке растет одинокая береза).

На маленьких дачах может просто не оказаться «правильного» места для мангала

Дачная амнистия

Амнистия для дачных домиков должна была закончиться 1 марта 2021 года, но ее продлили на пять лет. Таким образом, до 1 марта 2026 года вы можете оформить права на частный дом в упрощенном порядке.

— Оформление будет осуществляться при наличии права на земельный участок — на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости, — объясняет председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. — Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Под амнистию попадают дома, строительство которых началось до 4 августа 2018 года. Также строение должно соответствовать определенным параметрам: не поделено на квартиры, не больше трех этажей и не выше 20 метров.

— Для исключения случаев строительства домов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС, законом предусматривается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Градостроительным кодексом, — подчеркнул Павел Крашенинников.

Компенсируем строительство дома

Согласно Налоговому Кодексу, имущественный вычет можно получить не только при покупке, но и при строительстве дома. Для этого дачникам нужно указать расходы на постройку в составе имущественного вычета по НДФЛ. Вернуть можно будет 13% от общей суммы затрат, но в зачет пойдет не больше двух миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма для возврата составит 260 тысяч рублей. Важное условие: постройка должна быть оформлена в собственность. Льготой смогут воспользоваться владельцы домов, зарегистрированных в собственность не раньше 2019 года.

Строите дом? Можете рассчитывать на кешбэк от государства

Картошку не продавать

Если вы собираетесь выращивать картошку не только для себя, но и на продажу, придется покупать выращенный специально для посадки посевной материал в специализированных магазинах. Иначе - штраф от 300 до 500 рублей. По российским законам, если вы высаживаете собственные клубни, а потом продаете урожай, это считается грубым нарушением правил. Тех, кто выращивает картофель для собственных нужд, этот закон не касается.

Штраф за глухой забор

Поставили высокий глухой забор, и он бросает тень на соседский участок? Если соседи пожалуются на ваше самоуправство, вам придется заплатить штраф до пяти тысяч рублей и убрать ограду. Максимальная рекомендуемая высота забора — 1,8 метра. Ограждение должно быть выполнено из сетчатого материала и не заслонять собой солнечный свет. Эта мера распространяется только на заборы между соседскими участками. При обоюдном согласии собственников соседних участков можно установить любые ограждения или вовсе от них отказаться.

Стоит вам неправильно установить забор и прихватить часть участка соседа, вас заставят убрать ограждение и выплатить штраф — до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее пяти тысяч рублей.

Мусор не закапывать

Странно представить, что любящий свою землю дачник начнет закапывать мусор на участке, но, если вы из числа именно таких, вас ждет административная статья за несанкционированный выброс мусора. А это  штраф от одной до двух тысяч рублей.

Заказываем кадастровые работы

Если раньше заказать комплексные кадастровые работы могли только местные власти, то с 23 марта этого года сделать это могут сами садоводческие товарищества. Кадастровый инженер составит план всех участков и построенных на них домов. Выгода дачников очевидна — экономия. По подсчетам Росреестра, «оптовые» работы обойдутся в среднем в 1300 рублей для каждого владельца, а размежевание участка в индивидуальном порядке может обойтись в десять раз дороже. Чтобы заказать комплексные работы, надо принять соответствующее решение на общем собрании.

Новые правила собрания СНТ

Российские власти вводят новые штрафы, которые будут распространяться, в основном, на дачников. Более подробно ознакомиться с ними можно в ст. 8 КоАП и в правилах противопожарного режима в РФ.

Как писала 7 апреля газета «Новые Известия», в первую очередь, штрафами будут облагаться «неправильные теплицы»: если они оборудованы водоснабжением и стоят на отдельном фундаменте, но при этом не имеют необходимой документации. Такие теплицы власти приравнивают к капитальным строениям и требуют уплаты налогов. В противном случае – штраф в размере 10 тыс. рублей. Примечательно и то, что капитальные теплицы можно строить на садовых участках (это важно, если ваш участок относится к огородному). 

Кроме того, расположена теплица должна быть в противопожарном месте: в 10 м от деревянных строений, 8 м от деревянных, покрытых негорючим материалом, или в 6 м от построек из негорючих материалов. Следует также иметь ввиду и санитарные нормы, согласно которым теплица должна находиться не ближе 1 м до соседского забора и не ближе 5 м до проезда или общей улицы.

И, наконец, при строительстве теплицы закон запрещает повреждать плодородный слой земли и забрасывать теплицу, не используя ее и захламляя таким образом участок. Как пишет газета, за это также полагается штраф в размере 1-5 тыс. рублей. 

Для дачников, из-за которых страдает собственность соседей, нужно ввести такую же ответственность, какая существует для владельцев квартир, заявил сегодня, 19 апреля, председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в пресс-центре «Парламентской газеты».

По его словам, комитет уже несколько лет обсуждает критерии заброшенных земельных участков, которые определить довольно трудно. Такие зоны представляют опасность для соседей – они могут воспламениться или зарасти бурьяном.

Как уточнила юрист Союза садоводов России Динара Хакимова, у 90% заброшенных участков есть собственники, а собственность никто отобрать не может – её охраняет 35-я статья Конституции. 

В свою очередь, Николаев заявил, что собственники дач должны нести ответственность за порчу имущества соседей.

 «Вот здесь у нас недоработки, и мне кажется, что нужно подходить к этому вопросу так же, как к ответственности собственников квартир, – сказал депутат. – Если не будешь платить квартплату – к тебе придут, подадут в суд, будет исполнительное производство. Если затопил соседей – тоже придут и в суд подадут. А когда мы доходим до дач, почему-то вся ответственность исчезает. Это основное направление для доработки».

В ходе встречи с журналистами Николаев и Хакимова обсудили вопросы новых требований к землевладельцам, проблему лицензирования скважин и другие вопросы садоводства.

При строительстве жилых домов садоводы могут воспользоваться налоговыми вычетами. Подробности о порядке их получения можно уточнить на информационных ресурсах территориальных налоговых органов.

Садоводам напомнили о том, что средства материнского капитала можно использовать для приобретения садовых участков и домов.

Упрощён порядок голосования на общих собраниях членов садоводческих товариществ, введён единый день и место голосования.

Участники встречи отметили, что по итогам парламентских онлайн-слушаний 29 апреля 2020 года по вопросам садоводства практически все перечисленные острые вопросы в течение года были разрешены благодаря работе Союза садоводов и совершенствованию законодательства.

Установка забора, препятствующего поступлению света на соседский участок, может обернуться штрафом.

Правило высотности забора чаще всего нарушают лица, которые только недавно отстроили дом и хотят оградить свой обустроенный дачный участок от любопытных глаз и лишнего шума.

Действующими правилами утверждено, что рекомендуемая высота забора по периметру садовых участков должна составлять 1,2-1,8 метра. Ограждение должно быть выполнено из сетчатого материала и не нарушать нормы инсоляции (освещенности) более чем на 50%. В случае, если соседи обратятся в суд, то вам может грозить штраф до 5 тысяч рублей или предписание убрать забор.

По вопросу отнесения к работающим/неработающим лицам руководителей (председателей) и/или членов некоммерческих организаций (товариществ собственников недвижимости, потребительских кооперативов, религиозных организаций и др.), безвозмездно выполняющих трудовые функции, в отношении которых не начисляются страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, сообщаем.

Работающие безвозмездно в некоммерческих организациях сотрудники, а также лица, осуществляющие руководящие функции, в отношении которых не начисляются страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, относятся к неработающим лицам, и страховые пенсии им индексируются как неработающим пенсионерам.

В этой связи руководителей (председателей) и/или членов гаражно­-строительных кооперативов или садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, безвозмездно выполняющих свои функции, в отношении которых не начисляются страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, возможно отнести к неработающим лицам в целях выплаты страховой пенсии с учетом индексации.

Соответственно, в случае если в конкретном месяце в отношении указанных лиц произведено начисление страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, такие лица признаются работающими и страхователи обязаны представлять в территориальные органы ПФР сведения по форме СЗВ-М за данный период.

Обращаем внимание, в отношении застрахованных лиц, о которых представлены сведения по форме СЗВ-М, в обязательном порядке должны быть представлены сведения по форме СЗВ-СТАЖ, в противном случае страхователь/должностное лицо страхователя подлежат привлечению к финансовой/административной ответственности соответственно.

Среди всех наших сограждан, садоводы, пожалуй, наиболее активно готовы отстаивать свои права в любых конфликтах и на любом уровне.

Новосибирский областной союз садоводов (НОСС) был создан в 2003 году Новосибирским областным обществом садоводов и ассоциациями садоводческих товариществ – «Бердь», «Южная», «Мошковская» и «Восток». В правление общественной организации были избраны люди, являвшиеся на тот период руководителями своих товариществ, болевшие за интересы садоводов и стремящиеся помогать своим товарищам и коллегам – таким же председателям с решением насущных проблем.

Однако время шло,менялись реалии текущей жизни. Но члены правления, работая по 16-18 лет, продолжают действовать по старинке, по привычке, потеряв прежний задор и запал.Хотя появились новые законы, регламентирующие жизнь и деятельность садоводческих товариществ, изменились требования к исполнителям, работающим на штатных должностях в общественных организациях. 2020 год – и вовсе перевернул привычные представления о работе: власти отправили кого в локдаун, а кого на удалёнку. Освоение навыков работы в новых условиях потребовалось и от возрастных членов правленияСоюза Садоводов. Не все оказались к этому готовы, не все захотели или сумели сменить привычные очные способы деятельности на работу в онлайне. И в качестве выхода из этой ситуации, часть членов правления НОСС не придумали ничего лучше, как внести разлад в ряды товариществ, являющихся членами НОСС.

В качестве инструментов «подрывной» деятельности были использованы телефонное сарафанное радио и веерные рассылки в соцсетях и мессенджерах. При этом «распространители» позволили себе нарушить порядок работы с документами о внутрихозяйственной деятельности, и передали внутренние регламенты организации на ознакомление неизвестному числу людей, право на такое ознакомление не имеющих. Посыл был простой: новые сотрудники получают высокие зарплаты, но за эти зарплаты ничего не делают и членские взносы в НОСС по 65 рублейв год с садового участка расходуются неправильно, а значит Союз Садоводов надо закрыть.

Простое решение – самим выйти вместе со своим товариществом из НОСС не рассматривалось, то есть для части членов правления общественная организация давно превратилась в механизм для решения своих личных запросов и желаний.

Председатель правления Сергей Антонович Машутов, избранный в 2018 году с таким подходом категорически не согласен.

«Когда я стал председателем у нас было 387 членов, сегодня около500. Мы сумели нарастить объемы финансовойподдержки садоводам.Добились снятия ограничений для доступа к получению субсидии. Раньше был барьер, требующий для запуска процесса получения субсидий финансового участия каждого члена товарищества садоводов в размере одной тысячи рублей. Кроме того, теперь СНТ могут обращаться за субсидиями и на выполнение работ по направлению «Строительство систем мелиорации в садоводческих, огороднических некоммерческих объединениях граждан».Сумма, выделяемая Минсельхозом на субсидии сегодня составляет 17,332 млн рублей иденьги на поддержку заканчиваются уже к 1июля. Ав прежние годы, НОСС не успевал найти получателей для 14 млн рублей государственных субсидий. В 2020 году за субсидиями обратились и получили их 115садоводческих обществ. При этом председателям не приходилось переоформлять довольно сложный пакет документов по нескольку раз, как это случалось ранее. Все заявки были приняты с первого раза, а это значит, что подготовка пакета нашимспециалистомвыполнялась очень квалифицированно. Обучающие семинары теперь тоже собирают до двухсот и более слушателей. В мою бытность председателем садоводческоготоварищества это было не более 40 человек. Как мы этого добились? Грамотно выстроили тематический план и приурочиваем занятия тех или иных экспертов к тому времени, когда есть потребность. Для бухгалтеров дачных обществ, к примеру, в период подготовки отчетов. Даже в наших конкурсах проводимых ежегодно число участников увеличилось более чем вдвое– с 14-17 до 35 участников. На наших плечах лежит и подготовка Дня садовода, ярмарок и других мероприятий…», – рассказал Сергей Антонович.

Причины внутренней диверсии он видит в том, что заняв пост председателя, постарался вовлечь в деятельность и мероприятия НОСС как можно больше товариществ. Прежнее правление также работало по всем направлениям, но очень часто работа была нацелена, что называется на своих. Так субсидииот Минсельхоза могли ежегодно получать общества, где председательствовал член правления, а другим товариществам предлагали ждать следующей субсидии три года. Хотя и эти, «чужие», для членов правления общества, могли делать это ежегодно, если они выполнили все условия для получения субсидии. Ведь средства оставались неосвоенными. Достаточно было лучше работать с заявками, готовить их более тщательно для подачи в региональный Минсельхоз.

В конкурсах на лучшее садоводческое общество тоже важно было добиться ротации победителей, уверен Сергей Машутов, а там призовые места из года в год занимали одни и те же СНТ. Какой же смысл остальным садоводам стараться, работать, подавать заявки, если усилия не находят признания. Нужен стимул, мотивация, отмечает председатель НОСС.

«Я сам обычно объезжаю всех конкурсантов, я вижу изменения в обществах, улучшения, и понимаю, что круг победителей и призеров может быть расширен и должен быть расширен», – говорит Сергей Антонович.

«Партия консерваторов», если можно так назвать отдельных членов правления НОСС не видя перспективы для себя и своих обществ ходить в передовиках, готова сеять неясность, неуверенность и недоверие к деятельности Председателя и его команды у других членов сообщества. Объективная картина во внимание не принимается, изменения реалий, в том числе и тех, что появились на законодательном уровне, игнорируются. Понимание, что другое время, другие задачи требует других подходов, других исполнителей, в том числе и на ниве общественной деятельности отсутствует. Более того часть действующих членов правления уже не является председателями своих обществ, а значит потеряла право входить в правление НОСС согласно уставу организации, но от права манипулировать общественным мнением не отказалась.

По сию пору сохраняются задачи и проблемы, которые не под силу решить садоводческим товариществам в одиночку. Объединив усилия, садоводы смогут добиться результата. Новосибирское областное общество садоводов как раз и существует для помощи садоводческим товариществам, для объединения их усилий, координации совместной деятельности, в том числе и для выстраивания рабочих взаимодействий с властными структурами.

В этом году НОСС рассчитывает на помощь органов исполнительной власти Новосибирской области в решении ряда первостепенных задач. В частности, садоводом помогут в решении насущной проблемы сбора и утилизации твердых бытовых отходов (ТБО). Предполагается, что органы власти подключат механизмы контроля за ценообразованием на услуги по вывозу ТБО иза тем, чтобы оператор не завышал объемы вывоза.

Не менее важный вопрос передача бесхозных подъездных дорог к садоводческим товариществам на баланс муниципалитетов, а бесхозных линий электропередач и другого электрооборудования на баланс энергоснабжающих организаций. Власти выразили готовность помогать и поддерживать дачников.

Помощь нужна садоводам и их товариществам также в решении проблемы затопления садовых участков, в работе с брошенными участками. И здесь Союзу садоводов власти готовы помогать с разработкой регламентов и алгоритмов в рамках действующих законов.

Общественная организация должна творить общественное благо. Только тогда в стране появится должный уровень доверия между людьми, и многие вопросы найдут решение. Сегодня для сотрудника Союза садоводов мало делать работу на своем узком направлении. Сегодня от них требуется высокая квалификация, проработанность всех документов и обращений, направляемых во властные инстанции, умение коммуницировать с чиновниками разных уровней, познания в сферах права, экономики, бухгалтерии и финансов на уровне специалиста. Прошедший год добавил к этому списку также важность навыков использования всех методов дистанционного общения, обучения и ведения работы. Новые сотрудники, новые кандидаты в члены правления как раз и отвечают этим новым реалиям. Их работу смогут оценить и все члены НОСС, на своей ежегодной конференции.

Уважаемые коллеги!!!

Председатель Правления «Новосибирского областного (регионального) союза садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений» (далее-НОСС) и Общественной организации «Новосибирское областное общество садоводов» (далее-НООС) о проведении 17 апреля 2021 года  Конференции в ДК Чкалова  сообщает следующее:

Конференция обнародованная группой состоящей, в том числе из членов правления  указанных выше организаций и назначенная на 17.04.2021 года не может быть законной по следующим основаниям:

27 сентября 2018 года  на отчетно-перевыборной конференции делегатов «Новосибирского областного общества садоводов»  было принято решение об избрании членов правления в состав, которого вошли:

Беспаликова Нина Михайловна

Бычков  Валерий Федорович

Дубиков Анатолий Васильевич

Ермаков Алексей Алексеевич

Жуковицкий Виктор Васильевич

Машутов Сергей Антонович

Мельцова Валентина Иосифовна

Марьясов Илья Владимирович

Мирошкина Валентина Александровна

Назаренко Николай Федорович

Осинцева Татьяна Борисовна

Пустовалова Валентина Михайловна

Фомин Геннадий Григорьевич

Шубина Людмила Николаевна

                Таким образом, на Конференции был избран состав Правления из 14 человек.

Согласно, пункта 6.2.1 Правление Организации созывается по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Правление созывается на свои заседания Председателем Правления Организации либо по требованию не менее 25% членов Правления. О дате заседания Правления Организации и повестке дня все члены Правления должны быть извещены  не позднее, чем за 5 дней до даты его проведения. Правление правомочно рассматривать вопросы,  вынесенные на его заседание,  в случае присутствия на заседании не менее 2/3 членов Правления. Правление Организации ведет Председатель Правления  Организации, а в его отсутствие – один из членов Правления.

                Правление принимает решение простым большинством голосов, присутствующих на заседании членов правления, открытым голосованием. При равенстве голосов  голос председательствующего является решающим. 

В соответствии с  протоколом  № 13 внеочередного заседания правления НООС и НОСС от 24.03.2021г. о созыве  конференции 17.04.2021 года:

-  на заседании Правления присутствовало 7 членов Правления, что противоречит п.6.2.1.  Устава Общественной организации «Новосибирское областное общество садоводов» исходя из которого, для принятия вопросов внесенных на заседание  необходимо  не менее 2/3 от 14 членов избранного Правления Организации – что составляет 10 человек). Таким образом, вынесенные вопросы на Конференцию приняты с   грубым нарушением  положений а в частности п.6.2.1  Устава НООС.

                Также на внеочередном заседании Правления в противоречие с п.6.2.1 Устава НООС  был  выбран  Председательствующий  на внеочередном  заседании Правления  Матин Е.В., который  не является членом Правления Организации, что является грубым нарушением Устава НООС.

Одно из главных требований – огонь нельзя разводить менее чем в 30 метрах от леса

Обновленные правила противопожарного режима вступили в силу с 1 января 2021 года, однако особую актуальность они приобретают с началом дачного сезона. Незнание этих требований или их сознательное игнорирование грозит нарушителям штрафными санкциями, отметил в разговоре с ER.RU председатель Союза садоводов России, член комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук («Единая Россия»).

 «Ответственность за нарушение этих правил прописана в ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях. За пренебрежение требованиями пожарной безопасности для физических лиц предусмотрен штраф в размере от двух до трех тысяч рублей. В случае возникновения пожара из-за такого правонарушения штраф составит уже до пяти тысяч рублей. Плюс виновнику в судебном порядке придется компенсировать ущерб, причиненный огнем», – рассказал парламентарий.

Он уточнил, что запрет на разведение костров на открытой местности касается в полной мере касается личных дачных участков. Чтобы не стать нарушителем, ветки и остатки травы необходимо сжигать исключительно в бочке или в специально оборудованной яме. При этом нельзя забывать, что сжигание бытового мусора категорически запрещено.

 «Место использования открытого огня должно быть выполнено в виде ямы (котлована, рва) не менее чем 0,3 метра глубиной и не более метра в диаметре. Это также может быть площадка с емкостью из негорючих материалов (бак, мангал). На прилегающей территории в радиусе десяти метров не должно находиться сухих деревьев и травы, валежника, щепок. Вокруг места разведения огня необходимо организовать очищенную до земли защитную полосу шириной не менее 0,4 метра», – пояснил Олег Валенчук.

За соблюдением требований к разведению костров на территории дачных участков следят инспекторы пожарного надзора. Они могут отслеживать нарушения как во время плановых рейдов, так и по обращениям граждан, руководства садоводческих товариществ, представителей местных органов власти. В преддверии садово-огородного сезона необходимо также помнить, что дачные объединения, подверженные угрозе лесных пожаров, обязаны иметь специальный паспорт безопасности.

В начале сезона в садоводческих товариществах обычно проводятся общие собрания. Одним из важных вопросов для миллионов садоводов остаётся оформление документов на землю, уточнение границ участков.

«Кадастровых ошибок в российских СНТ очень много, и зачастую они допущены не по вине владельцев участков. Как правило, граждане уже заплатили за оформление земли, а теперь вынуждены платить снова. Заказать кадастровые работы – задача, требующая от садовода не только озаботиться сбором документов и походом по кабинетам, но и раскошелиться на внушительную сумму. Союз садоводов России делает всё возможное, чтобы облегчить решение этой задачи», – подчеркнул председатель Союза садоводов России, депутат Государственной думы РФ Олег Валенчук.

В частности, для этого совместно с фракцией «Единая Россия» в Госдуме планируется внести необходимые изменения в законодательство: предусмотреть проведение комплексных кадастровых работ в СНТ за счёт региональных и федерального бюджетов.

На днях пришла хорошая новость для тех, кому некогда ждать очереди на финансирование из бюджета. 23 марта вступили в силу разработанные Росреестром изменения, внесённые в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и устанавливающие возможность выполнения комплексных кадастровых работ за счёт внебюджетных средств. Союз садоводов активно участвовал в подготовке и принятии этого законопроекта.

Комплексные кадастровые работы всегда касаются именно группы объектов, а не одного отдельного участка.

До сих пор такие работы могло заказывать только государство – регион или муниципалитет, за счёт бюджетных средств. Теперь же их могут заказывать не только органы власти, но и другие лица, будь то СНТ, гаражный кооператив либо инициативная группа, при согласии правообладателей объектов недвижимости.

До сих пор правообладатели садовых и огородных участков могли собрать деньги и заказать на своих участках лишь «обычные» кадастровые работы, на каждый участок индивидуально, в результате они получали межевой план всех участков.

Комплексные кадастровые работы дают целый ряд преимуществ по сравнению с «обычными»:

1) они дешевле, в пересчёте на один объект («Обычные» кадастровые работы обходятся садоводам в среднем в 10-15 тыс. рублей за каждый объект. А комплексные – стоят на порядок дешевле, в переделах 1300 рублей за объект);

2) они позволяют сократить количество земельных споров и устранить ошибки;

3) снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку границы группы участков уточняются одновременно;

4) определяются контуры зданий, сооружений, появляется возможность одновременно устранить ошибки и осуществить привязку зданий и сооружений к участкам;

5) каждому собственнику не нужно самостоятельно обращаться в орган регистрации прав или оформлять у нотариуса доверенность, например, кадастровому инженеру, на обращение в орган регистрации прав;

6) сведения об объектах недвижимости вносят в ЕГРН на основании одного документа − карты-плана территории;

7) согласование границ участков и оформление актов согласования границ больше не нужно проводить и оформлять отдельно по каждому участку.

Таким образом, садоводческие товарищества получили возможность оформить единый документ на всю территорию СНТ, определить точные характеристики объектов недвижимости, как участков, так и зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о таких объектах.

Также при наличии документа, в соответствии с которым предусмотрено образование участков на территории товарищества, одновременно с уточнением границ участков может быть обеспечено образование всех таких участков.

Чтобы провести комплексные кадастровые работы за внебюджетный счёт, нужно:

· определиться с вопросами финансирования,

· письменно уточнить у уполномоченного органа, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на этой территории за счёт бюджетных средств,

· и заключить договор подряда на выполнение таких работ.

Исполнитель комплексных кадастровых работ обеспечивает подготовку итогового документа и представление его заказчикам. Заказчики (или уполномоченное ими лицо) направляют документ в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, для последующего направления в согласительную комиссию. После рассмотрения в согласительной комиссии и согласования границ участков карта-план утверждается уполномоченным органом и направляется в орган регистрации прав.

После внесения в ЕГРН сведений из карты-плана территории, орган регистрации прав уведомляет заказчиков (их представителя) и кадастрового инженера о результатах рассмотрения карты-плана, в том числе об объектах недвижимости, поставленных на кадастровый учёт.

Таким образом, исправить реестровые ошибки, заказав качественные комплексные кадастровые работы, теперь могут граждане, которые до сих пор не могли себе позволить эти дорогостоящие услуги.

По поводу земель общего пользования следует напомнить: ещё почти год назад, в мае 2020 года, были внесены изменения в законы «О садоводстве» и «О государственной регистрации недвижимости», которые позволили упростить проведение регистрацию таких земель. Ранее требовалось подавать заявления от каждого садовода. Конечно, это было практически нереально. Теперь можно избрать одного представителя от товарищества на подачу заявления о госрегистрации прав или о государственном кадастровом учёте объектов недвижимости общего пользования СНТ. Таким представителем может стать любой человек, необязательно председатель.

9 апреля 2021 года в администрации Советского района состоялось совещание с председателями садовых обществ Советского, Первомайского и Кировского районов, руководителями Верхне-Обского БВУ, Новосибирской ГЭС и Западно-Сибирского управления по гидрометеорологии. Были озвучены прогнозы гидрологической обстановки в пойме Оби и план мероприятий по реагированию на чрезвычайные ситуации для минимизации последствий возможного паводка.

Прогноз приточности в Новосибирское водохранилище по состоянию на 2 апреля составляет 105% от нормы, — сообщил начальник ФГБУ «Западно-Сибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» Александр Люцигер. Он заверил: «Водохранилище Новосибирской области находится в довольно привилегированном положении. Любые процессы, которые происходят в Республике Алтай или Алтайском крае, дают запас по времени для принятия оперативных решений».

По словам начальника Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Василия Борисенко, в Новосибирске есть два водпоста МЧС с сигнальными устройствами, которые при достижении критических отметок подают сигнал в ЕДДС города и председателям садовых обществ.

Начальник отдела ГО и ЧС администрации Советского района Юрий Перязев отметил, что главное сейчас — работа с представителями СНТ, которые могут попасть в зону подтопления: «У нас есть пять обществ: «Отдых-2», «Путеец», «Здоровье», «Театральный» и «Дорожник». Все дачники получили информацию, чтобы свои действия планировать на будущее, ведь предупреждение может быть заблаговременным или экстренным. Мы будем обходить все наши СНТ по участкам и каждого инструктировать. Возьмем за правило: есть паводок, нет паводка — все равно конец апреля — начало мая — период наиболее активной работы отдела ГО и ЧС именно с населением».

Заместитель начальника департамента по чрезвычайным ситуациям, мобилизационной работе и взаимодействию с административными органами мэрии — начальник управления по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности мэрии Новосибирска Александр Ерохин подчеркнул, что все будут действовать четко по разработанному алгоритму: «Для того чтобы своевременно отреагировать, организовано тесное взаимодействие со всеми структурами — Гидрометцентром, Новосибирской ГЭС, Верхне-Обским бассейновым управлением, МВД и другими структурами, от которых мы получаем информацию и с которыми вместе выполняем работу по обеспечению безопасности граждан. Определены места размещения жителей, которые постоянно проживают в зоне подтопления, определен порядок эвакуации. В целом система оповещения готова, органы управления ЧС готовы».

Олег Валенчук: На съезде садоводов будет рассмотрен вопрос господдержки СНТ

Всероссийский съезд садоводов в этом году состоится в Ульяновске с 23 по 25 апреля.

В начале апреля в ходе видеоконференции председатель Союза садоводов России, депутат Государственной Думы РФ, член Высшего Совета партии «Единая Россия» Олег Валенчук обсудил с губернатором Ульяновской области Сергеем Морозовым план проведения мероприятия.

- Основной целью съезда станет обмен передовым, профессиональным опытом в развитии садоводческого движения на территории субъектов РФ. Задача, которую мы должны решить в рамках мероприятия, - обеспечение открытого диалога российских садоводов, огородников, дачников и их объединений с органами государственной и законодательной власти страны. На всех нас лежит большая ответственность за качество подготовки события, - Сергей Морозов.

Планируется, что участниками съезда станут более 150 человек - руководители и председатели региональных отделений Союза садоводов России, представители садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений из более чем 70 регионов России. Итогом съезда станет общая резолюция, которая объединит все предложения и мнения о необходимых мерах поддержки развития садоводства на уровне Российской Федерации и предложения по законодательному регулированию вопросов, связанных с садоводством.

- Сергей Иванович Морозов уделяет огромное внимание решению проблем садоводов, - отметил Олег Валенчук. - В регионе проводятся работы по энергообеспечению садоводческих товариществ, по строительству и ремонту автомобильных дорог ведущих к ним. Особое внимание уделяется образовательным программам для садоводов. Уверен, опыт Ульяновской области станет отличным примером для других регионов.

Приложение №_

к Регламенту проведения заочного голосования членов садоводческого некоммерческого товарищества

«…………………………………..», НСО,

……………………………………………………. район,

………………………………………………………………..

БЮЛЛЕТЕНЬ

для заочного голосования  членов

садоводческого некоммерческого товарищества  «…………………………………………..…………..»

на  «____»____ 20 ____ г.

1. Член товарищества: ________________________________________________________________

Ф.И.О.

2. Документ, удостоверяющий личность собственника: паспорт серия _______ номер _________

выдан _______________________________________________________________________________

3. Документ о праве собственности на участок и дом, строение, сооружение: № ____ от  _________г., выдан _______________________________________________________________________________

4. Номер участка:________ название улицы_________________________

5. Площадь участка _________

6. Сведения о представителе собственника: _______________________________________________

Ф.И.О.

7. Документ, подтверждающий полномочия представителя собственника:

доверенность, выдана " ____ "_____ 20 ____ г. ____________________________________________

(указать, кем выдана доверенность)

Документ, удостоверяющий личность представителя собственника: паспорт серия _______

номер _________  выдан _______________________________________________________________

Вопросы для голосования:

1. __________________________________________________________________________________

За                                                             Против                                                     Воздержался

2. __________________________________________________________________________________

За                                                             Против                                                     Воздержался

3. __________________________________________________________________________________

За                                                             Против                                                     Воздержался

4. __________________________________________________________________________________

За                                                             Против                                                     Воздержался

5. __________________________________________________________________________________

За                                                             Против                                                     Воздержался

6. __________________________________________________________________________________

За                                                             Против                                                     Воздержался

7. __________________________________________________________________________________

За                                                             Против                                                     Воздержался

Член товарищества собственник (представитель): _____________ _____________________________

Подпись                       Ф.И.О.

ПРИМЕЧАНИЕ:

Бюллетень для голосования должен быть обязательно подписан членом Товарищества.

УСТАВ

Садоводческого некоммерческого товарищества «........»

г. Новосибирск, 2019 год

1. Общие положения

1.1.Садоводческое некоммерческое товарищество «........» (Далее по тексту - «Товарищество»), является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, созданного в соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее – Закон).

1.2.Товарищество считается созданным и приобретает правомочия юридического лица с момента его государственной регистрации. Осуществляет свою деятельность в соответствии с Законодательством Российской Федерации, законами Новосибирской области и другими нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

1.3. Товарищество имеет расчетный счет в банке, круглую печать со своим наименованием, штампы, бланки, а также другие необходимые реквизиты.

1.4. Организационно-правовая форма Товарищества – садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости.(Приведено в соответствие с пп. 6, п. 8, ст. 3 Федерального закона от 05.05.2014г. № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части 1 ГК РФ и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов РФ».

1.5.Полное наименование Товарищества на русском языке: Садоводческое некоммерческое товарищество "........".

 1.6 Сокращенное наименование: СНТ «........».

1.7. Место нахождения Товарищества (адрес правления товарищества): 630000, Новосибирская область, …………….. район, ………………… сельсовет, территория СНТ СН «........»

1.8. Предусмотренное настоящим Уставом садоводство осуществляется гражданами в границах территории Товарищества по адресу:630000, Новосибирская область, ……………… район, ………………… сельсовет, территория СНТ СН «........»

1.9. Товарищество создано без ограничения срока деятельности.

1.10. Вид деятельности Товарищества — садоводство.

1.11. Товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

2. Предмет и цели деятельности Товарищества.

2.1. Товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

2.2. Цели деятельности Товарищества:

2.2.1. Создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иное).

2.2.2. Содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства.

2.2.3. Содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

3.Порядок управления деятельностью Товарищества, в том числе полномочия органов Товарищества, порядок принятия ими решений

3.1. Высшим органом Товарищества является общее собрание членов Товарищества.

3.2. Количество членов Товарищества не может быть менее семи.

3.3. В Товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель Товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление Товарищества).

3.4. Наряду с исполнительными органами, председателем и правлением Товарищества, в порядке и для целей, которые предусмотрены настоящим Уставом, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).

3.5. Председатель Товарищества, члены правления Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов Товарищества на срок _____ года, из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в подпунктах 3.3-3.4настоящего Устава, принимается общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах Товарищества.

Тайное голосование осуществляется способом, при котором волеизъявление гарантированно остается анонимным, как на стадии самого голосования, так и во время подсчета голосов и озвучивании результатов выборов (заполнение опросных листов, содержащих волеизъявление по каждому из вопросов повестки дня, без идентификации голосующих).

Открытое голосование осуществляется способом, при котором волеизъявление голосующего выражается в присутствии других лиц и видно им (поднятие рук или заполнение опросных листов, содержащих Ф.И.О. голосующих, а также волеизъявление по каждому из вопросов повестки дня).

3.6. Лица, избранные в исполнительные органы Товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов Товарищества.

3.7. Решения органов Товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами Товарищества.

4. Общее собрание Товарищества.

4.1. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся:

1) изменение Устава Товарищества;

2) избрание органов Товарищества (председателя Товарищества, членов правления Товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя Товарищества, членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства ;

7) прием граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены Товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов Товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых земельных участков между членами Товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с Товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) Товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором Товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности председателя и правления Товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов Товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления Товарищества, отчетов председателя Товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами Товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов Товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов Товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов; порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, для пользователей земельных участков принадлежащих гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, арендаторов земельных участков, правообладателей садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов; финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной для пользователей земельных участков принадлежащих гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, арендаторов земельных участков, правообладателей садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

4.2. По вопросам, указанным в подпунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 пункта 4.1 настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

4.3. По вопросам, указанным в подпунктах 4 - 6, 21 и 22, пункта 4.1настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, не являющихся членами Товарищества, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Уставом.

4.4. По иным вопросам, указанным в пункте 4.1 настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

4.5. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным.

4.6.Очередное общее собрание членов Товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

4.7.Внеочередное общее собрание членов Товарищества должно проводиться по требованию:

1) правления товарищества;

2) ревизионной комиссии (ревизора);

3) членов Товарищества в количестве более чем одна пятая членов Товарищества.

4.8. Внеочередное общее собрание членов Товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории Товарищества.

4.9. В случаях, предусмотренных подпунктами 2-3 пункта 4.7 и пункта 4.8, требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества вручается лично председателю Товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю Товарищества или в правление товарищества по месту нахождения Товарищества.

4.10. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов Товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

4.11. Правление Товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования от лиц указанных в подпунктах 2 - 3 пункта 4.7 и пункта 4.8 настоящего Устава, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества.

4.12.В случае нарушения правлением Товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, установленного пунктом 4.11 настоящего Устава, ревизионная комиссия (ревизор), члены Товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества при условии соблюдения положений пунктов 4.13– 4.18,  настоящего Устава.

4.13. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества должно быть не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов Товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте Товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства.

4.14. Сообщение о проведении общего собрания членов Товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

4.15. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов Товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

4.16. В случае включения в повестку общего собрания членов Товарищества вопросов указанных в подпунктах 4-6,21 и 22 пункта 4.1 настоящего Устава, лица, не являющиеся членами Товарищества, уведомляются о проведении общего собрания членов Товарищества в порядке установленном для уведомления членов Товарищества,

4.17. Правление Товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов Товарищества, не менее чем за семь дней, до даты проведения общего собрания членов Товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов Товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы Товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов Товарищества не допускается.

4.18. Для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов Товарищества.

4.19. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей.

4.20. Председательствующим на общем собрании членов Товарищества является председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием.

4.21. В случаях, определенных правлением Товарищества, решение общего собрания членов Товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

4.22. По вопросам, указанным в подпунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 пункта 4.1, настоящего Устава, проведение заочного голосования не допускается.

4.23. В случае, если при проведении общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в подпунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 пункта 4.1 настоящего Устава, такое общее собрание членов товарищества не имело более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов Товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

4.24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов Товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов Товарищества;

2) результатов голосования членов Товарищества, направивших до проведения общего собрания членов Товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

4.25. Решения общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена Товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов Товарищества. Протокол общего собрания членов Товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов Товарищества. В случае принятия общим собранием членов Товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения лиц указанных в подпункте 2, пункта 4.24 настоящего Устава.

 В случае участия в общем собрании лиц, не являющихся членами Товарищества, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов Товарищества.

4.26. Решения общего собрания членов Товарищества являются обязательными для исполнения органами Товарищества, членами Товарищества, а также лицами осуществляющие садоводство без участия в Товариществе, если такие решения принимаются по вопросам указанным в подпунктах 4-6, 21 и 22 пункта 4.1 настоящего Устава.

4.27. В решении общего собрания членов Товарищества о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства , указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты документов, удостоверяющих личность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в общую долевую собственность которых передается имущество общего пользования;

2) описание и кадастровые номера объектов, относящихся к имуществу общего пользования и передаваемых в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства ;

3) размер доли в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования, возникающей в связи с передачей этого имущества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, реквизиты документов, подтверждающих право собственности Товарищества на передаваемое имущество общего пользования.

5. Правление товарищества

5.1. Правление Товарищества подотчетно общему собранию членов Товарищества.

5.2. Председатель Товарищества является членом правления Товарищества и его председателем.

5.3. Количество членов правления Товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов Товарищества.

5.4. Заседания правления Товарищества созываются председателем Товарищества по мере необходимости.

5.5. Заседание правления Товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

5.6. Решения правления Товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя Товарищества является решающим.

5.7. К полномочиям Правления Товарищества относятся:

1) выполнение решений общего собрания членов Товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов Товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью Товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным Товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования Товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления Товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов Товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов Товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в Товариществе и содержание архива в Товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Уставом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, для лиц не являющихся членами Товарищества и членов Товарищества, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов Товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов Товарищества порядка ведения общего собрания членов Товарищества и иных внутренних распорядков Товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов Товарищества, заключивших трудовые договоры с Товариществом;

15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами Товарищества, и размера платы, для лиц не являющимися членами Товарищества.

5.8. Правление Товарищества в соответствии с его Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества, за исключением решений, отнесенных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом Товарищества к полномочиям иных органов Товарищества.

5.9. Приходно-расходная смета Товарищества, составляемая правлением Товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов Товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц Товарищества.

5.10. Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов Товарищества.

6. Председатель Товарищества

6.1. Председатель Товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:

1) председательствует на заседаниях правления Товарищества;

2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества;

3) подписывает документы Товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов Товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления Товарищества;

4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов Товарищества и правления Товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества или правления Товарищества;

5) принимает на работу в Товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности Товарищества как работодателя по этим договорам;

6) выдает доверенности без права передоверия;

7) осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;

8) рассматривает заявления членов Товарищества.

6.2. Председатель Товарищества в соответствии с Уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые находятся в компетенции иных органов Товарищества.

7. Порядок приема в члены Товарищества, выхода и исключения из числа членов Товарищества.

7.1. Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица.

7.2.Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, которое подается в правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества.

7.3. В члены Товарищества могут быть приняты собственники, а также лица, владеющие садовыми земельными участками на иных законных основаниях (Далее по тексту – правообладатель садового земельного участка), расположенными, расположенными в границах территории садоводства.

7.4. Правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены Товарищества вправе ознакомиться с его Уставом.

7.5. В заявлении, на принятие в члены Товарищества, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

7.6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

7.7. Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, на принятие в члены Товарищества, осуществляется в порядке, установленном настоящим Уставом.

7.8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление на принятие в члены Товарищества, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества.

7.9. В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление на принятие в члены Товарищества:

1) было ранее исключено из числа членов этого Товарищества в связи с нарушением обязанности, своевременно уплачивать взносы, и не устранило указанное нарушение;

2) не имеет права собственности или иного законного правообладания на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства;

3) не представило копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства.

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным пунктом 7.5, настоящего Устава.

7.10 У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства до дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, членство в Товариществе возникает со дня государственной регистрации Товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

7.11. В случае, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в Товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в Товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

7.12. У лиц, указанных в пункте 7.11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном п. 7.2, настоящего Устава.

7.13. Каждому члену Товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества председателем Товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в Товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в Товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов Товарищества.

7.14. Членство в Товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена Товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи со смертью члена Товарищества.

7.15. Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путем выхода из Товарищества.

7.16. Членство в Товариществе в связи с выходом из Товарищества прекращается со дня подачи членом Товарищества соответствующего заявления в правление Товарищества. При этом принятие решения органами Товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

7.17. Членство в Товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен Уставом Товарищества.

7.18. Председатель Товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности своевременно уплачивать взносы, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

7.19. Член Товарищества должен быть проинформирован в порядке пункта 4.13, настоящего Устава, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества.

7.20. Решение общего собрания членов Товарищества о принудительном прекращении членства в Товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

7.21. В случае исключения члена Товарищества принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен Уставом Товарищества., в течение десяти дней с момента вынесения, ему по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

1) дата проведения общего собрания членов Товарищества, на котором было принято решение об исключении члена Товарищества;

2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе;

3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов Товарищества гражданин может быть принят в Товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в Товариществе.

7.22. В связи с прекращением у члена Товарищества прав на садовый земельный участок или вследствие смерти члена Товарищества членство в Товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов Товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

7.23. Бывший член Товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.

7.24. В случае неисполнения требования, указанного в п. 7.23, настоящего Устава, бывший член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием у правления Товарищества информации о прекращении его членства в Товариществе.

8.Порядок ведения реестра членов Товарищества.

8.1. В соответствии с Уставом Товарищества председателем Товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение.

8.2. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов Товарищества, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217 – ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и законодательством РФ о персональных данных.

8.3. Реестр членов Товарищества должен содержать данные о членах товарищества, в том числе:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии);

2) адрес места жительства;

3) почтовый адрес, по которому членом Товарищества могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому членами Товарищества могут быть получены электронные сообщения (при наличии),

5) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества (после распределения земельных участков между членами Товарищества).

8.4. Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать председателя Товарищества или иного уполномоченного члена правления Товарищества об их изменении.

8.5. В случае неисполнения требования, установленного пунктом 8.4 настоящего Устава, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации.

8.6. В отдельный раздел реестра членов Товарищества в порядке, установленном настоящим Уставом, могут быть внесены сведения о лицах, не являющихся членами Товарищества, и ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, с согласия таких лиц.

9. Делопроизводство в Товариществе

9.1. Ответственным лицом за ведение делопроизводства в Товариществе является его председатель. Выписки из документов Товарищества и копии документов Товарищества должны быть заверены печатью Товарищества и подписью председателя Товарищества.

9.2. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов Товарищества. Протоколы общих собраний членов Товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель Товарищества. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписываются председателем собрания, заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно.

9.3. Протоколы заседаний правления Товарищества подписывает председатель Товарищества.

9.4. Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) Товарищества.

9.5. Протоколы общих собраний Товарищества, всех форм проведения, протоколы заседаний правления, заверяются печатью Товарищества.

9.6. Протоколы общих собраний Товарищества, всех форм проведения, протоколы заседаний правления, а также иные документы Товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

9.7. Заверенные копии протоколов общих собраний и заседаний правления Товарищества, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам Товарищества по их требованию или по требованию лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества без участия в Товариществе и лицами обладающими земельными участками на иных законных основаниях (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов Товарищества по вопросам, предусмотренным подпунктами 4-6, 21, 22, пункта 4.1 настоящего Устава, а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

9.8. Порядок ведения делопроизводства в Товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы Товарищества, определяется Уставом Товарищества.

 9.9. Копии протоколов общих собраний, протоколов заседаний Правления и контрольных комиссий Товарищества, заверенные выписки из этих протоколов, из актов ревизий и проверок, копии решений общих собраний, Правления и контрольных комиссий представляются для ознакомления членам Товарищества по их требованию, а также органам местного самоуправления, судебным и правоохранительным органам в соответствии с их мотивированными запросами в письменной форме.

 9.10. В Товариществе, также подлежат постоянному хранению учредительные документы (в т. ч. все изменения и дополнения к Уставам), проектная документация по организации и застройке территории Товарищества, книги учета имущества, хозяйственные договоры и трудовые соглашения, приходно-расходные сметы, акты ревизий финансово-хозяйственной деятельности и акты о нарушениях законодательства, ведомости уплаты взносов и другие документы бухгалтерского учета и отчетности, а также все документы по приватизации земли и свидетельства на право собственности на землю общего пользования и имущество общего пользования, документ, подтверждающий регистрацию Товарищества.

 9.11. Председатель Правления и секретарь правления отвечают за учет, хранение, наличие, правильность содержания и оформления протоколов общих собраний членов Товарищества и заседаний Правления СНТ, иной необходимой документации Товарищества, предусмотренной законодательством РФ и Уставом Товарищества.

10. Права, обязанности и ответственность членов Товарищества

10.1. Член Товарищества имеет право:

10.1.1. Получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества, знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества.

10.1.2. Участвовать в управлении делами Товарищества.

10.1.3. Добровольно прекратить членство в Товариществе.

10.1.4. Обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным Законом.

10.1.5. Подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном Федеральным Законом и Уставом Товарищества.

10.2. Члены Товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными Законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

10.3. Члены Товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные Председателем Товарищества, копии:

10.3.1. Устава Товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц.

10.3.2. бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества, приходно-расходных смет Товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

10.3.3 Заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

10.3.4.Документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе.

10.3.5. Протокола собрания об учреждении Товарищества, протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества.

10.3.6. Финансово-экономического обоснования размера взносов.

10.3.7.Иных предусмотренных ФЗ – 217 от 29.07.2017г. (Далее – Закон), Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества , внутренних документов Товарищества.

10.4. Плата, взимаемая Товариществом за предоставление копий документов, указанных в пункте 10.3, настоящего Устава, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

10.5. Члены Товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления, о предоставлении выписки из реестра членов Товарищества в правление Товарищества получать указанные выписки, заверенные Председателем Товарищества.

10.6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член Товарищества обязан:

10.6.1. Не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе.

10.6.2. Своевременно и в полном объеме уплачивать обязательные взносы, предусмотренные настоящим Уставом.

10.6.3. Исполнять решения общего собрания членов Товарищества, правления Товарищества, председателя Товарищества, принятые в рамках полномочий указанных органов управления.

10.6.4. Соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

10.7. Членство в Товариществе может быть прекращено в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Уставом.

11.Порядок внесения взносов, ответственность членов Товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

11.1. Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

11.2 . Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества, в том числе и на лиц являющихся пользователями земельных участков принадлежащих им на любом законном виде права, правообладателей садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества

11.3. Членские взносы вносятся членами Товарищества, а также лицами указанными в пункте 11.2 настоящей статьи на расчетный счет Товарищества любым доступным для них способом через кассу Товарищества или безналичным платежом через банк, так и иным способом, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации.

11.4. Периодичность уплаты членских взносов не может быть чаще одного раза в месяц. Срок внесения членских взносов до 01 сентября текущего года.

11.5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

11.6. Целевые взносы вносятся членами товарищества, а также лицами указанными в пункте 11.2 в порядке установленном пунктом 11.3 настоящего Устава по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

11.7. Общим собранием Товарищества может быть принято решение по уплате взносов, размер которых может отличаться для отдельных членов Товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

11.8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

11.9. Общим собранием Товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, который прописывается в Уставе.

11.10. В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

11.11. Денежные средства Товарищества образуются из членских и целевых взносов. Средства товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь.

11.12. Размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания. Кроме того, возможны сборы целевых взносов, не предусмотренных сметой, при возникновении чрезвычайных происшествий в Товариществе (выход из строя оборудования по электро- и водоснабжению, пожар на объектах общего пользования и т. д.).

11.13. Члены Товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени составляет ___________ставки рефинансирования ЦБ РФ.

12.Состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора)

12.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления Товарищества, осуществляет ревизионная комиссия.

12.2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов Товарищества. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель Товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги).

12.3. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия устанавливаются Уставом Товарищества или положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов Товарищества.

12.4. Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов Товарищества.

12.5. Ревизионная комиссия Товарищества обязана:

1) проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений общих собраний членов Товарищества, законность сделок, заключенных Товариществом, состав и состояние имущества общего пользования;

2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов Товарищества;

3) отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;

4) сообщать общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов Товарищества;

5) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением Товарищества или его председателем заявлений членов Товарищества.

12.6. Органы Товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии предоставлять копии документов Товарищества, заверенные в установленном порядке.

13.Порядок приобретения и создания имущества общего пользования Товарищества

13.1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

13.2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства может осуществлять только одно Товарищество в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

13.3 Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

13.4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов Товарищества.

13.5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, к таким земельным участкам.

13.6. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.17 № 217-ФЗ, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков.

13.7. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

13.8. В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, принадлежащее Товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков при условии, что все (без исключения) собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.

13.9. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, следует судьбе права собственности на такой садовый земельный участок.

13.10. При переходе права собственности на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.

13.11. Собственник садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

13.12. Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового участка принадлежит такая доля).

13.13. Имущество общего пользования(автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты),может быть передано безвозмездно в государственную собственность субъекта Российской Федерации или муниципального образования, на территориях которых расположена территория садоводства, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов Товарищества;

2) в соответствии с федеральным законом указанное имущество может находиться в государственной или муниципальной собственности;

3) в случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи.

14. Порядок изменения устава Товарищества

14.1. Настоящий Устав составлен в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», иных законодательных и подзаконных актов Российской Федерации.

14.2. Настоящий Устав является основным юридическим документом, устанавливающим организацию и порядок деятельности Товарищества. Устав на законодательной основе комплексно регулирует правоотношения с участием Товарищества и его членов, связанные с реализацией прав на земельные участки, землю и имущество общего пользования и ведением садоводства.

14.3. Требования настоящего Устава обязательны для исполнения органами управления и контроля, а также членами Товарищества.

14.4. Член Товарищества имеет право в любое время ознакомиться с Уставом. Член Товарищества имеет право приобрести экземпляр настоящего Устава в индивидуальное пользование за плату в размере стоимости ксерокопирования.

14.5. Любые изменения, дополнения к Уставу, а также новая редакция его обсуждается и утверждается правомочным общим собранием членов Товарищества большинством в 2/3 голосов и представляются в регистрирующие органы по месту регистрации юридических лиц, при этом дополнения и изменения к Уставу оформляются письменно.

14.6. Проект вносимых изменений и дополнений рассылается всем членам товарищества не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до проведения общего собрания, полномочного рассматривать вопрос о внесении изменений и дополнений в настоящий Устав.

14.7. После принятия общим собранием членов Товарищества решения об изменении Устава Товарищества в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", производится государственная регистрация таких изменений.

15.Порядок реорганизации и ликвидации Товарищества.

15.1.Товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

15.2. Товарищество по решению общего собрания членов вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:

1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;

2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

15.3. При ликвидации Товарищества имущество общего пользования Товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности Товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами Товарищества.

15.4. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства, не может быть обращено взыскание. При ликвидации Товарищества такое имущество, находящееся в собственности Товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами Товарищества.

15.5. В случае несоблюдения требования к количеству членов Товарищества, установленного Федеральным закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Далее – Закон) в количестве: - «не менее семи человек», Товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства, собственника земельного участка либо в случаях, установленных частью 11, статьи 12 Закона, правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства..

16.Порядок предоставления членам Товарищества информации о деятельности Товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества.

16.1. Члены Товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов Товарищества, заверенные печатью Товарищества и подписанные его Председателем, копии:

1) устава Товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества, приходно-расходных смет Товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении Товарищества, протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества, внутренних документов Товарищества.

16.2. Плата, взимаемая Товариществом за предоставление копий документов, указанных в пункте16.1 настоящего Устава, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

16.3. Члены Товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов Товарищества в правление Товарищества получать указанные выписки, заверенные печатью Товарищества и подписанные его Председателем.

16.4. Заверенные копии протоколов общих собраний и заседаний правлений, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам Товарищества по их требованию или по требованию собственников земельных участков принадлежащих гражданам на ином законном праве, не являющимися членами Товарищества, (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов Товарищества по вопросам, предусмотренным подпунктами 4-6, 21 и 22, пункта 4.1настоящегоУстава, а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

17.Порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе.

17.1. Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками и лицами, обладающими садовыми земельными участками на иных законных основаниях, не являющимися членами Товарищества.

17.2. Лица, указанные в пункте 17.1, настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

17.3. Лица, указанные в пункте 17.1, настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

17.4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 17.3, настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом.

17.5. В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 17.3, настоящей статьи, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

17.6. Лица, указанные в пункте 17.1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества. По вопросам, указанным в подпунктах 4 - 6, 21, 22, пункта 4.1 настоящего Устава лица, указанные в пункте17.1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов Товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов Товарищества лица, указанные в пункте17.1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов Товарищества участия не принимают.

17.7. Лица, указанные в пункте 17.1 настоящей статьи, обладают правом, получать информацию предусмотренную подпунктами 1 -7, пунктом 16.1 настоящего Устава.

17.8. Лица, указанные в пункте 17.1, настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов Товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

18.Порядок принятия решений общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования.

18.1. В случаях, определенных правлением Товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме заочного голосования.

18.2. По вопросам, указанным в подпунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 пункта 4.1, настоящего Устава, проведение заочного голосования не допускается.

18.3. Принятие решения общего собрания членов Товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов Товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества в его правление.

18.4. Решения общего собрания членов Товарищества в форме заочного голосования оформляются протоколом с указанием результатов голосования, лиц принявших участие в таком собрании, с приложением к нему решений в письменной форме по вопросам, повестки общего собрания в форме заочного голосования направивших свои решения в правление.

18.5. В случае участия в общем собрании членов Товарищества в форме заочного голосования лиц являющихся собственниками или пользователей земельных участков принадлежащих гражданам ином законном виде права, не являющимися членами Товарищества, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов Товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей статьей для оформления результатов голосования членов Товарищества.

В среду, 7 апреля, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам государственного земельного надзора.

На вопросы граждан ответит начальник отдела государственного земельного надзора Ольга Николаевна Коновалова.

В ходе «горячей линии» вы узнаете:

- за какие действия граждане и юридические лица могут быть привлечены к ответственности в рамках земельного надзора;

- как привлечь к ответственности нарушителей земельного законодательства;

-  какие штрафы ожидают нарушителей земельного законодательства.

Звонки принимаются с 14 до 16 часов по телефону: 8 (383) 227-20-15.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Следует помнить!

- При звонке клиенту сотрудник банка никогда не просит сообщить ему реквизиты (номер карты, срок действия, трехзначный код, указанный на обороте карты) и совершить какие-либо операции с картой или счетом;

- Никто, в том числе сотрудник банка, не вправе требовать от держателя карты сообщить код подтверждения операции, поступающий в смс-сообщении. Сообщив данный код, вы предоставляете возможность третьим лицам совершить перевод денег с вашего счета;

- При поступлении телефонного звонка из «банка» и попытках получения сведений о реквизитах карты и другой информации, необходимо немедленного прекратить разговор и обратиться в ближайшее отделение банка, либо перезвонить в организацию по официальному номеру контактного центра (указан на обороте карты).

- При продаже товаров с использованием популярных интернет-сервисов для размещения рекламных объявлений ПОМНИТЕ: для получения денежных средств от покупателя достаточно сообщить ТОЛЬКО номер банковской карты или номер мобильного телефона. Предоставление информации об иных реквизитах банковской карты другому лицу или их ввод на интернет-сайтах может явиться причиной несанкционированного списания денежных средств.

ПРОИЗВОДИТЕ оплату товара после его получения.

Барабинск, сайт: kfxvorobievsp.ru

Бердск, e-mail: Anatolysidorovich@yandex.ru

Кадастровая стоимость недвижимого имущества – важная характеристика объекта, от ее размера зависит налог на имущество.

В случае несогласия с размером кадастровой стоимости у правообладателя всегда есть возможность ее оспорить. До начала 2021 года это можно было сделать либо в комиссии по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Новосибирской области, либо обратиться в суд.

Большинство владельцев земельных участков, квартир и домов предпочли внесудебный порядок оспаривания – в комиссию. Тем не менее, в течение прошлого года в суд поступило 37 заявлений новосибирцев о снижении величины кадастровой стоимости объектов, это в 2 раза меньше, чем в 2019 году. Соотношение обращений граждан и юридических лиц практически одинаковое.

Кадастровая стоимость в суде оспаривалась в отношении 78 объектов недвижимости, в основном это земельные участки - почти 75%, зафиксированы также споры о стоимости нежилых  зданий и помещений.

По результатам принятых в 2020 году судебных актов суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости снизилась на 32%.

Новосибирский Росреестр информирует собственников недвижимости, что с 1 января 2021 года для изменения величины кадастровой стоимости недвижимости следует обращаться в государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Центр кадастровой оценки и инвентаризации» - г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15.

Теперь их можно провести за счет бюджета и средств СНТ

В марте вступил в силу разработанный Росреестром федеральный закон, в соответствии с которым участники садовых товариществ смогут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ. Они касаются группы объектов, а не одного участка, рассказал в беседе с ER.RU председатель Союза садоводов России, член комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук («Единая Россия»).

Такие работы нужны для устранения реестровых ошибок, из-за которых невозможно поставить объект недвижимости на учет либо снять его с учета, а также внести соответствующие изменения в необходимые документы.

«Собственник смежного участка может заявить свои права на часть соседнего участка, и добиваться решения приходится только в суде. Нередко реестровые ошибки служат причиной отказа в получении кредита или субсидий», – пояснил парламентарий.

До сих пор комплексную процедуру могло заказывать только государство – регион или муниципалитет – за счет бюджетных средств. «Обычные» кадастровые работы обходятся садоводам в среднем в 10-15 тысяч рублей за каждый объект. А комплексные стоят на порядок дешевле, в переделах 1300 рублей, констатировал Олег Валенчук.

Сейчас, в соответствии с законом, заказать комплексные кадастровые работы смогут и сами садоводы, если речь идет об отдельных участках, и садовые некоммерческие товарищества (СНТ), если реестровых ошибок в СНТ много и кадастровые работы нужно проводить на нескольких участках, или на землях общего пользования. 

 «Когда одновременно уточняются границы группы участков – снижается вероятность возникновения новых ошибок», - подчеркнул председатель Союза садоводов России.

Перед тем, как заказать комплексную процедуру, необходимо выяснить, все ли правообладатели объектов недвижимости согласны финансировать ее выполнение, рассказал Олег Валенчук. Затем – направить в орган местного самоуправления либо в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ запрос, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на этой территории за счет бюджетных средств.

Если такие работы не планируются, то следующий шаг – выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение именно комплексных кадастровых работ. «Исполнитель готовит итоговый документ, который направляется в согласительную комиссию для утверждения карты-плана территории. После эти сведения из карты-плана вносят в ЕГРН и ставят на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Орган регистрации уведомит об этом исполнителей кадастровых работ и заказчиков (физических или юрлиц)», - резюмировал парламентарий.

Каждую весну тема затопления и подтопления становится особо актуальной. Затопление территории происходит из-за разлива рек, озер, выпадения осадков, а подтопление – за счет поднятия из-под земли грунтовых вод.

Наибольшую опасность представляет затопление территории населенных пунктов при повышении уровня воды в реках во время половодий и паводков. Затопление или подтопление определенных территорий может привести не только к значительному ущербу и порче имущества, но и к человеческим жертвам.

«С целью предупреждения таких ситуаций в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о зонах затопления и подтопления, после чего для земельных участков, находящихся в этих зонах риска, накладываются определенные ограничения, вводится особый режим их использования», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Зайцева.

В Новосибирской области установлены границы 32 зон затопления и подтопления территорий, прилегающих к рекам в населенных пунктах:

к рекам Обь и Иня в границах г. Новосибирск;

к реке Иня в границах г. Тогучин;

к реке Бердь в границах г. Искитим и р.п. Маслянино;

к реке Каргат в границах г. Каргат и с. Верх-Каргат Каргатского района;

к реке Омь в границах г. Куйбышев, с. Чумаково, с. Ушково Куйбышевского района;

к реке Тара в границах с. Кыштовка;

к реке Бакса в границах с. Пихтовка Колыванского района;

к реке Тартас в границах с. Северное;

к реке Карасук в границах с. Кочки, с. Решеты, с. Красная Сибирь, с. Черновка Кочковского района.

Сведения о них внесены в ЕГРН.

Узнать, попал ли земельный участок или его часть в границу зоны затопления, подтопления можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта». Попасть на карту просто – по адресуhttp://pkk.rosreestr.ru или с главной страницы официального сайта Росреестраhttps://rosreestr.gov.ru.

Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий.

Чтобы найти их на «Публичной кадастровой карте», необходимо на экране в меню в левом верхнем углу выбрать инструмент «Слои» (или кнопку «Слои» в правом верхнем углу) и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». На карте зеленым цветом отобразятся зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе зоны затопления и подтопления. Чтобы посмотреть, какая это зона, нужно на панели «Поиск» выбрать вкладку «ЗОУИТ», появится информационное окно, содержащее характеристики зоны.

Можно найти на карте интересующий земельный участок (ввести кадастровый номер в панели «Поиск» или найти визуально), и если он попадает в зону затопления или подтопления, то на карте он будет закрашен зеленым цветом.

Информация сервиса предоставляется бесплатно. Но следует помнить, что сведения с Публичной кадастровой карты не могут быть использованы в качестве официального документа, они служат только в качестве справочной информации.

Если земельный участок или его часть попадают в зону затопления, подтопления, такие сведения отображаются и в выписке из ЕГРН на земельный участок.

Для получения выписки из ЕГРН можно использовать специальный сервис на сайте Росреестраhttps://rosreestr.ru.gov.ru
«Электронные услуги и сервисы» - «Получение сведений из ЕГРН» или обратиться с запросом в центры и офисы государственных и муниципальных услуг «Мои документы» Новосибирской области. Адреса центров и офисов ГАУ НСО «МФЦ» указаны на сайтеhttp://www.mfc-nso.ru
. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Общественная организация - Новосибирский областной (региональный) союз садоводов (НОСС) создан в марте 2003 года. За прошедшие годы Правление отчитывалось о проделанной работе на отчетно-выборной конференции, которая состоялась в 27 сентября 2018 года.

В соответствии с Уставом организации, устанавливающий отчетный период работы Правления не более 4-х лет, очередная отчетно-выборная конференция должна состояться не позднее сентября   2022  года.

За прошедший период проводились встречи с руководителями Правительства Новосибирской области и Мэрии города Новосибирска.

На них решались проблемы текущего и перспективного характера.

Работа Правления слагалась из следующих  направлений:

- учеба руководителей, специалистов, актива садоводческих, огороднических некоммерческих объединений, а также членов таких объединений (садоводов, огородников);

- пропагандистская деятельность по распространению правовых, хозяйственных, агрономических и иных знаний;

- защита интересов садоводческих объединений и их членов в региональных, муниципальных и иных органах власти, в общественных организациях;

- разработка предложений по улучшению правовой, хозяйственной и иной деятельности садоводческих объединений, внесение этих предложений в органы власти всех уровней;

- оказание помощи садоводам и их некоммерческим объединениям в создании благоприятных условий функционирования, прежде всего финансовой поддержке садоводства;

- подготовке и проведению других мероприятий организационного характера, направленных на развитие садоводства в области (смотры, конкурсы, выставки, ярмарки, встречи и т.д.).

Полный отчет смотрите во вложении.

ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.03.2020  № 43

г. Новосибирск

О принятии дополнительных мер по защите населения и территории Новосибирской области от чрезвычайной ситуации

В соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Законом Новосибирской области от 13.12.2006 № 63‑ОЗ «О защите населения и территории Новосибирской области от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера», постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 13.03.2020 № 6 «О дополнительных мерах по снижению рисков распространения COVID-2019», постановлением Правительства Новосибирской области от 18.03.2020 № 72-п «О введении режима повышенной готовности на территории Новосибирской области», в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) и в целях защиты населения и территории Новосибирской области от угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, предотвращения угрозы общественно опасных последствий, возникших в результате виновных действий (бездействия) физических или юридических лиц, предусмотренных статьями 6.3, 6.4, 19.4 Кодекса Российской Федерации об  административных правонарушениях, статьей 236 Уголовного кодекса Российской Федерации п о с т а н о в л я ю:

Принять дополнительные меры по защите населения и территории Новосибирской области от чрезвычайной ситуации:

1. Рекомендовать юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории Новосибирской области, с 28.03.2020 по 05.04.2020:

1) приостановить проведение досуговых, развлекательных, зрелищных, культурных, физкультурных, спортивных, выставочных, просветительских, рекламных и иных подобных мероприятий с очным присутствием граждан, а также оказание соответствующих услуг, в том числе в парках культуры и отдыха, торгово-развлекательных центрах, на аттракционах и в иных местах массового посещения граждан;

2) приостановить посещение гражданами зданий, строений, сооружений (помещений в них), предназначенных преимущественно для проведения указанных в подпункте 1 настоящего пункта мероприятий (оказания услуг), в том числе ночных клубов (дискотек) и иных аналогичных объектов, кинотеатров (кинозалов), аквапарков, детских игровых комнат и детских развлекательных центров, иных развлекательных и досуговых заведений, а также ввести запрет на курение кальянов в ресторанах, барах, кафе и иных общественных местах;

3) приостановить работу торгово-развлекательных центров, за исключением расположенных в них аптек и объектов розничной торговли, реализующих продовольственные товары;

4) приостановить работу салонов красоты, косметических, СПА-салонов, фитнес-центров, спортивных клубов, массажных салонов, соляриев и иных объектов, в которых оказываются подобные услуги, предусматривающие очное присутствие гражданина, за исключением услуг, оказываемых дистанционным способом, в том числе с условием доставки.

2. Рекомендовать юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории Новосибирской области, с 28.03.2020 по 01.06.2020 приостановить:

1) бронирование мест, прием и размещение граждан в пансионатах, домах отдыха, санаторно-курортных организациях (санаториях), санаторно-оздоровительных детских лагерях круглогодичного действия и гостиницах, расположенных в курортах федерального, регионального и местного значения, а также в иных санаторно-курортных организациях (санаториях), санаторно-оздоровительных детских лагерях круглогодичного действия, за исключением лиц, находящихся в служебных командировках или служебных поездках;

2) деятельность горнолыжных трасс, объектов массового отдыха, расположенных в курортах федерального, регионального и местного значения.

В отношении лиц, уже проживающих в указанных организациях:

обеспечить условия для их самоизоляции и проведение необходимых санитарно-эпидемиологических мероприятий до окончания срока их проживания без возможности его продления;

организовать их питание непосредственно в зданиях проживания данных лиц в соответствии с разъяснениями Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

3. С 28.03.2020 по 05.04.2020 приостановить работу ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров, закусочных и иных предприятий общественного питания (кроме столовых, буфетов, кафе и иных предприятий питания, осуществляющих организацию питания для работников организаций), за исключением обслуживания на вынос без посещения гражданами помещений таких предприятий, а также доставки заказов.

4. С 28.03.2020 по 05.04.2020 приостановить предоставление государственных и иных услуг в помещениях многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории Новосибирской области.

С 06.04.2020 предоставление государственных, муниципальных и иных услуг в помещениях государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее – ГАУ НСО «МФЦ») осуществлять исключительно по предварительной записи в автоматизированной информационной системе «Центр приема государственных услуг» посредством официального сайта (https://www.mfc-nso.ru/), мобильного приложения и единой справочной службы ГАУ НСО «МФЦ».

5. Областным исполнительным органам государственной власти Новосибирской области, осуществляющим функции и полномочия учредителей образовательных организаций, предоставляющих общее, дополнительное образование, осуществляющих спортивную подготовку, а также профессиональных образовательных организаций, реализующих программы среднего профессионального образования, приостановить по 12.04.2020 включительно посещение обучающимися указанных организаций.

6. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, осуществляющим функции и полномочия учредителей образовательных организаций, предоставляющих общее, дополнительное образование, осуществляющих спортивную подготовку, приостановить по 12.04.2020 включительно посещение обучающимися указанных организаций.

7. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, осуществляющим функции и полномочия учредителей образовательных организаций, предоставляющих дошкольное образование, обеспечить в этих организациях работу дежурных групп, обеспечить соблюдение в указанных группах санитарного режима.

8. Рекомендовать гражданам, находящимся на территории Новосибирской области:

1) ограничить посещение мест массового скопления людей, поездки общественным транспортом;

2) гражданам в возрасте старше 65 лет, а также гражданам, имеющих заболевания, указанные в приложении к настоящему постановлению, соблюдать режим самоизоляции. Режим самоизоляции должен быть обеспечен по месту проживания указанных лиц либо в иных помещениях, в том числе в жилых и садовых домах. Режим самоизоляции может не применяться к руководителям и сотрудникам предприятий, организаций, учреждений и органов власти, чье нахождение на рабочем месте является критически важным для обеспечения их функционирования, работникам здравоохранения;

3) ограничить поездки, в том числе в целях туризма и отдыха.

9. Министерству здравоохранения Новосибирской области (Хальзов К.В.) разработать и утвердить регламенты об особенностях организации работы медицинских организаций, осуществляющих медицинскую деятельность на территории Новосибирской области, в период действия режима повышенной готовности.

10. Департаменту информационной политики администрации Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской области (Нешумов С.И.) обеспечить разъяснение положений настоящего постановления.

11. Министерству труда и социального развития Новосибирской области (Фролов Я.А.), министерству физической культуры и спорта Новосибирской области (Ахапов С.А.), имеющим подведомственные пансионаты, дома отдыха, санаторно-курортные организации (санатории), санаторно-оздоровительные детские лагеря круглогодичного действия и гостиницы:

приостановить бронирование мест, прием и размещение граждан в пансионатах, домах отдыха, санаторно-курортных организациях (санаториях), санаторно-оздоровительных детских лагерях круглогодичного действия, а также в гостиницах, расположенных в санаторно-курортных организациях (санаториях), санаторно-оздоровительных детских лагерях круглогодичного действия, за исключением лиц, находящихся в служебных командировках или служебных поездках.

В отношении лиц, уже проживающих в указанных организациях:

обеспечить условия для их самоизоляции и проведение необходимых санитарно-эпидемиологических мероприятий до окончания срока их проживания без возможности его продления;

организовать их питание непосредственно в зданиях проживания данных лиц в соответствии с разъяснениями Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

12. При исполнении настоящего постановления учитывать то, что в соответствии с пунктом 13 постановления Правительства Новосибирской области от 18.03.2020 № 72-п «О введении режима повышенной готовности на территории Новосибирской области» распространение новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредвиденным обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», который является обстоятельством непреодолимой силы.

А.А. Травников

Председателю Правления Новосибирского областного (регионального) союза садоводов Машутову С. А.,

Уважаемый Сергей Антонович!

Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области рассмотрев в рамках компетенции Ваше обращение исх. №36 от 11.03.2021 (вх. №5136 от 11.03.2021), сообщает следующее.

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 02.04.2020 №239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (СОУГО-19)» высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов РФ, исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (СОУГО-19) в субъекте РФ, поручено обеспечить разработку и реализацию комплекса ограничительных и иных мероприятий.

 Постановлением Правительства Новосибирской области от 18.03.2020 № 72-п «О введении режима повышенной готовности на территории Новосибирской области» на территории Новосибирской области введен и продолжает действовать режим повышенной готовности. Согласно п. 3 данного Постановления в целях предотвращения возникновения чрезвычайной ситуации юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории Новосибирской области, приостановить проведение массовых мероприятий с участием граждан, оказание соответствующих услуг, кроме мероприятий, проводимых в соответствии с решениями органов государственной власти РФ, государственной власти Новосибирской области на уличных оборудованных сценических площадках, посвященных государственным праздникам, дням воинской славы и памятным датам России (п. 3 в ред. постановления Правительства Новосибирской области от 26.01.2021 №12-п).

Постановлением Губернатора Новосибирской области от 31.03.2020 №48 (ред. от 01.12.2020) «Об отдельных ограничительных мерах, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения» приняты отдельные ограничительные меры в условиях режима повышенной готовности на территории, на которой: существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, с 20:00 часов 31.03.2020 до 24:00 часов 31.03.2021, в частности, гражданам, находящимся на территории Новосибирской области, отказаться от посещения массовых мероприятий (в том числе деловых, культурных, развлекательных и спортивных), воздерживаться от посещения мест массового скопления людей; гражданам в возрасте старше 65 лет, а также гражданам, имеющим заболевания, указанные в приложении к настоящему:, постановлению, соблюдать режим самоизоляции. Режим самоизоляции должен быть обеспечен по месту проживания указанных лиц либо в иных помещениях, в том числе в жилых и садовых домах. Режим самоизоляции может не применяться к руководителям и сотрудникам предприятий, организаций, учреждений и органов власти, чье нахождение на рабочем месте является критически важным для обеспечения их функционирования, работникам здравоохранения (п. 1).

Граждане РФ обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты РФ, законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, выполнять установленные правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (ст. 19 Федерального закона от 21.12.1994г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от¹ чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»).

Граждане, должностные лица, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридические лица подлежат привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ за нарушение обязательных, а также дополнительных обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения при введении на территории субъекта РФ режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Контроль за соблюдением нормативных правовых актов, изданных субъектами РФ в рамках полномочий ст. 6 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» не входит в компетенцию территориальных органов Роспотребнадзора. В связи с чем, за противоправные деяния, связанные с несоблюдением нормативных правовых актов субъектов РФ, направленных на предотвращение распространения СОУГО-2019, протоколы об административных правонарушениях вправе составлять должностные лица органов внутренних дел (полиции).

В целях координации работы и взаимодействия исполнительных органов государственной власти по профилактике и контролю за распространением коронавирусной инфекции, выработки оперативных мер по недопущению ее возникновения решением Санитарно-противоэпидемической комиссии при Правительстве Новосибирской области от 31.01.2020 №1 создан Оперативный штаб по профилактике коронавирусной инфекции.

По вопросу о возможности проведения мероприятия (конференции) в марте-апреле с участием численностью 300-400 человек, 70% возраст 65+ необходимо обратиться в Оперативный штаб по профилактике коронавирусной инфекции (СОУГО-2019) при Правительстве Новосибирской области.

Вместе с тем, Управление предлагает провести указанное мероприятие (конференцию) путем использования систем видеоконференц-связи.

Вопрос: О внесении в ЕГРЮЛ сведений об учредителях (членах) садоводческих некоммерческих товариществ, в том числе изменении их состава, а также об исключении из ЕГРЮЛ ранее внесенных сведений.

Ответ:

Учредители садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не обладают какими-либо особыми имущественными правами. Согласноч. 7 ст. 10Закона о ведении гражданами садоводства они становятся членами товарищества со дня его государственной регистрации как юридического лица.

Таким образом, и учредители, и правообладатели земельных участков, принятые в члены товарищества на общем собрании, являются равноправными участниками садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. Особые функции учредителей, связанные с созданием товарищества как юридического лица, заканчиваются в момент его государственной регистрации. После государственной регистрации органами управления товариществом являются общее собрание, председатель и правление товарищества, при этом особых функций и полномочий учредителей не предусмотрено.

В отличие от коммерческих организаций, внесение изменений в сведения ЕГРЮЛ об учредителях для некоммерческих организаций не является обязательным, независимо от того, являются ли они членами данной организации.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 25 января 2021 г. N КВ-19-14/26@

Федеральная налоговая служба, рассмотрев обращение СНТСН от 18.11.2020, сообщает следующее.

Согласноподпункту "д" пункта 1 статьи 5Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) содержатся сведения об учредителях (участниках) юридического лица, которые вносятся в названный реестр регистрирующим органом в соответствии со сведениями, указанными заявителем при государственной регистрации в заявлении о государственной регистрации, оформленном в соответствии с установленными требованиями (пункты 1.1
и1.2 статьи 9вышеназванного Федерального закона).

Пунктом 43 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утвержденных приказом ФНС России от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@ (зарегистрирован в Минюсте России 15.09.2020, регистрационный номер 59872), определено, что сведения об учредителях юридического лица представляются в отношении учредителя хозяйственного товарищества, общества с ограниченной ответственностью, единственного учредителя акционерного общества, учредителя крестьянского (фермерского) хозяйства, хозяйственного партнерства, производственного кооператива, жилищного накопительного кооператива, государственного или муниципального унитарного предприятия, учреждения.

Таким образом, в настоящее время законодательство не предусматривает внесение в ЕГРЮЛ сведений об учредителях (членах) садоводческих некоммерческих товариществ, в том числе изменении их состава.

Вместе с темчастью 1 статьи 15Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

О нововведениях в связи с законопроектом Росреестра рассказал в эфире телеканала ТВЦ председатель Союза садоводов России, депутат Государственной думы РФ Олег Валенчук.

Что такое нецелевое использование земли?

Не надо пугать людей штрафами, ведь цели и задачи у разработчиков проекта закона совершенно другие. К примеру, кто-то решил взять и сделать бизнес на своём участке, поставил заправку или возвёл автосервис. Это – нецелевое использование земли. Потому что, если земля выделена под СНТ, это будет контролироваться Росреестром и очень чётко отслеживаться.

Кому мешают заброшенные участки, и что теперь с ними будут делать?

Заброшенный участок – большущая трагедия, он очень вредно влияет на соседние участки. Наконец, найдено решение этой проблемы, причём довольно простое. Теперь председатель сможет выходить с инициативой на органы власти, доказывать, что участок заброшен. До сих пор у председателя не было права так наводить порядок. Важно дать понять нерадивым хозяевам, что их беспорядок мешает соседям, добросовестным садоводам. Это делается для того, чтобы члены товарищества не забывали о дисциплине.

По передаче земель общего пользования СНТ в общую долевую собственность теперь можно будет голосовать через сайт товарищества. Это будет очень удобно.

Что делать с горами мусора возле СНТ?

Заключать договор с региональным оператором. Горы мусора возникают из-за отсутствия таких соглашений.

На что садоводам, открывающим сезон, обратить внимание в первую очередь?

На противопожарную безопасность. Захламленные участки – это угроза возгорания.

Какими будут штрафы для нерадивых владельцев участков?

Главное управление МЧС России по Новосибирской области (далее - Главное управление), рассмотрев Ваше письмо от 15.02.2021 №15, с просьбой дать разъяснения по вопросу согласования (визирования) государственными инспекторами по пожарному надзору актов (отчетов) о проведении садоводческими некоммерческими товариществами на своей территории работ по выполнению противопожарных мероприятий, сообщает.

ОБРАЗЕЦ                                                                                    «УТВЕРЖДЕНО»

(носит рекомендательный характер)            Общим собранием членов СНТ СН «…………..….»

Протокол № …..

от « … »  ……… 20… года

ПОЛОЖЕНИЕ

о Ревизионной комиссии (Ревизоре) СНТ СН «…………………»

1.ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1 Ревизионная комиссия (Ревизор) – это орган внутреннего контроля за финансово – хозяйственной деятельностью товарищества, права, порядок выборов, работы  и полномочия которой определены статьей 20  Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №  217 -  ФЗ  от  29.07.2017 года (Далее – Закон) и уставом товарищества.
Настоящим положение предназначено для  конкретизации этих положений и регулирует порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия.

2.ПРАВОВОЙ СТАТУС и СОСТАВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

2.1 Ревизионная комиссия (или ревизор - рекомендуется при небольшом числе членов СНТ) избирается общим собранием членов  СНТ из числа его членов, в порядке и количестве в соответствие с уставом.

2.2 Для избрания  кандидатов в члены  ревизионной комиссии следует подбирать людей, способных читать и анализировать бухгалтерские, финансовые, правовые документы (балансы, сметы, приходные и расходные ордера, накладные, решения органов объединения, правила, положения, приказы, распоряжения, инструкции, регламенты и т.д.), оценивать состояние основных средств, нематериальных активов, финансовых вложений и др. Поэтому желательно включить в нее членов объединения, имеющих финансово-экономическое, юридическое образование, людей опытных, авторитетных.

2.3 На первом заседании Ревизионной комиссии, проходящем после ее избрания, из числа членов комиссии избирается ее председатель. Решение об избрании председателя Ревизионной комиссии принимается, если за него проголосовало более половины членов Ревизионной комиссии СНТ, принимающих участие в голосовании (оформляется протоколом).

2.4 По требованию ревизионной комиссии (Ревизора) председатель  СНТ, обязан представить для проверки подлинники всех документов принятых за подлежащий проверке год, при необходимости с них могут быть сняты копии, заверенные подписью председателя и печатью товарищества.

2.5 Ревизионная комиссия решает все вопросы на своих заседаниях. Заседания Ревизионной комиссии проводятся по утвержденному плану, а также перед началом проверки или ревизии и по их результатам.

2.6 Член Ревизионной комиссии может требовать созыва экстренного заседания комиссии в случае выявления нарушений, требующих безотлагательного решения Ревизионной комиссии.

2.7 Поводом для заседания Ревизионной комиссии может быть обращение с заявлением членов СНТ о недостатках и нарушениях в работе председателя и Правления СНТ, приведших или угрожающих ущербу для СНТ.

2.8 Заседания Ревизионной комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей  ее членов.

2.9 Каждый член комиссии обладает одним голосом. Акты и заключения Ревизионной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании.

2.10  Члены комиссии, в случае своего несогласия с решением комиссии, вправе зафиксировать в протоколе заседания особое мнение и довести его до сведения Общего собрания членов  СНТ.

3.ПОРЯДОК РАБОТЫ И ПОЛНОМОЧИЯ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

3.1 Председатель Ревизионной комиссии:

- планирует и организует текущую работу Ревизионной комиссии, - организует делопроизводство согласно Положению о делопроизводстве в СНТ; - подписывает документы, исходящие от имени Ревизионной комиссии;

- вносит на рассмотрение Общего собрания членов  СНТ представление о поощрении членов Ревизионной комиссии, согласно Положению о делопроизводстве;

- готовит программу ревизии, организует проведение ревизии;

- принимает заявления  членов СНТ по вопросам компетенции Ревизионной комиссии;

-  имеет право участвовать во всех заседаниях Правления СНТ с правом совещательного голоса;

 - организует передачу документов, рабочих материалов делопроизводства новому составу Ревизионной комиссии (Ревизору) по акту приема – передачи в (… дневный)  срок со дня перевыборов.

3.2 При выполнении своих функций Ревизионная комиссия (Ревизор) осуществляют следующие действия:

- проверяют выполнение Правлением Товарищества и председателем товарищества решений общих собраний, наличие и правильность оформления и законность гражданско-правовых договоров и сделок, совершенных органами управления товарищества, Правильность трудовых договоров и финансовой документации; соблюдение в финансово – хозяйственной и уставной деятельности установленных нормативов, правил,  ТУ, и прочих нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества;

- проводит анализ исполнения утвержденной сметы, своевременность уплаты взносов и платежей членами товарищества и применения,  предусмотренных уставом и законом мер к задолжникам;

- проводит анализ соответствия ведения бухгалтерского учета положениям действующих нормативных актов, анализ финансового положения Товарищества, выявление резервов улучшения экономического состояния Товарищества и выработку рекомендаций по их использованию;

- проверяют ведение учета общего имущества, закреплению материальной ответственности за него, проведение предусмотренных законодательством переоценок, постановки вновь приобретенного имущества на балансовый учет и соблюдения предусмотренных законов,  правил выбытия объектов имущества.

- проводит проверку своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг для уставной деятельности, расчетов с контрагентами, платежей в бюджет, погашений прочих обязательств; правильность составления баланса, отчетной документации для ИФНС, органов Пенсионного фонда РФ, фондов медицинского страхования, фонда социального страхования, статистических органов;

- проверяют своевременность рассмотрения заявлений членов товарищества, для чего вправе организовать прием копий таких заявлений;

- дают предложения об устранении выявленных нарушений и недостатков и привлечению к ответственности виновников и о целесообразности  передачи материалов в  органы МВД и исков в суды общей юрисдикции;

- вносят предложения о взыскании средств, израсходованных не по целевому назначению и доходов от их использования; проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

3.3  Основной информационной базой ревизии являются данные уставных документов, положения учетной политики,  установленные решением правления на проверяемый период, протоколы с решениями Правления, комиссии по контролю над соблюдением законодательства, сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении и смет и заключения по ним, акты инвентаризации общего имущества, договора и соглашения, распоряжения председателя, бухгалтерская (финансовая) отчетность, учетные регистры, первичные бухгалтерские документы, штатное расписание, акты предыдущих ревизий и решения  по ним.

4. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА)

4.1 Ревизионная комиссия (Ревизор) в целях надлежащего выполнения своих функций имеет право:

- получать от правления  все затребованные Ревизионной комиссией  (Ревизором)  документы, необходимые для ее работы материалы, изучение которых соответствует функциям и полномочиям Ревизионной комиссии (Ревизора). Указанные документы должны быть представлены Ревизионной комиссии  (Ревизору) не позднее (… дней) после ее письменного запроса;

- требовать проведения инвентаризации имущества и обязательств, при выявлении фактов утраты, порчи общего имущества СНТ;

- требовать от правления созыва внеочередного  общего собрания  по результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого, огороднического  некоммерческого товарищества  и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления такого товарищества и председателя правления.

 - привлекать с их согласия для участия в проведении ревизий и проверок специалистов, из числа членов СНТ;

- ставить перед органами управления СНТ вопрос об ответственности работников и членов СНТ, в случае нарушения ими положений и правил, принимаемых СНТ.

4.2 Ревизионная комиссия обязана:

1) проверять выполнение правлением товарищества и его председателем решений общих собраний членов товарищества, законность сделок, совершенных органами товарищества, состав и состояние имущества общего пользования;

2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов товарищества;

3) отчитываться,  об итогах ревизии перед общим собранием членов товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений. Письменный отчет должен быть вручен для ознакомления председателю правления не позднее недели до срока проведения собрания;

4) требовать рассмотрения и голосования собрания по представленным рекомендациям и решения правления по ним. В случае если обсуждение не было осуществлено, ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного собрания для такого обсуждения. Отказ Правления СНТ в удовлетворении требования о проведении внеочередного общего собрания членов  СНТ Ревизионная комиссия (Ревизор) обязана обжаловать в органы прокуратуры или суд;

5) сообщать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества;

6) осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением товарищества или его председателем заявлений членов товарищества.

4.3 Все предлагаемые ревизионной комиссией рекомендации  вступают в действие в случаи принятия их общим собранием  и становятся обязательными для председателя, членов правления,  членов СНТ и его работников.

4.4 Ревизионная комиссия не вправе вмешиваться в распорядительные функции правления и давать какие либо указания работникам товарищества. При необходимости, рекомендации ревизионной комиссии могут быть направлены правлению  и вступить в силу по его решениям

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА)

5.1 Члены Ревизионной комиссии (Ревизор) СНТ несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законодательством и уставом СНТ.

Законодательное Собрание Новосибирской области

В ответ на Ваше обращение (вх. № 05-79/1-в от 11.02.2021), поступившее в письменной форме в Законодательное Собрание Новосибирской области, сообщаем следующее.

По существу вопроса, поставленного в Вашем обращении, Законодательным Собранием Новосибирской области был направлен запрос в министерство сельского хозяйства Новосибирской области.

Направляем Вам копию полученного ответа.

Приложение: копия ответа министерства сельского хозяйства Новосибирской области

Председатель Законодательного Собрания А.И. Шимкив

Министерство сельского хозяйства Новосибирской области

На Ваше письмо от 16.02.2021 № 05-68/1-4, направленное в соответствии с обращением председателя правления Новосибирского областного (регионального) союза садоводов С.А. Машутова от 11.02.2021 № 05-79/1-в, о рассмотрении вопроса увеличения финансирования садоводческих товариществ Новосибирской области, сообщаем следующее.

В соответствии с Законом Новосибирской области от 25.12.2020 №45-03 «Об областном бюджете Новосибирской области на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов» на государственную поддержку садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан в Новосибирской области, предусмотренную государственной программы Новосибирской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия в Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 02.02.2015 № 37-п (далее - Государственная программа), ежегодный объем финансирования в 2021 году и плановый период 2022 и 2023 годов составляет 17 338,0 тыс. рублей.

Возможности перераспределения средств государственной поддержки в рамках вышеуказанной Государственной программы нет, дополнительные источники на увеличение лимитов финансирования для ведения садоводства и огородничества для собственных нужд на территории Новосибирской области отсутствуют.

При формировании бюджета на период 2022-2024 годы министерство сельского хозяйства Новосибирской области планирует обратиться в министерство финансов и налоговой политики Новосибирской области о выделении дополнительных средств на реализацию данного программного мероприятия.

Новосибирская область стала лидером по росту тарифов на вывоз мусора — он выше среднего по стране в 10 раз

Объясняем, почему новосибирцам приходится платить за ТКО на 40% больше, чем раньше

Новосибирская область стала лидером по росту тарифов на вывоз мусора

Расценки на вывоз твердых коммунальных отходов в Новосибирской области за год выросли больше всего в сравнении с другими регионами России. Увеличение тарифа в регионе составило 39,2%.

Как сообщает международно-консалтинговая сеть FinExpertiza, в среднем по стране тариф подорожал на 4,05%, что даже больше среднего роста цен на услуги ЖКХ (они увеличились на 3,35%).

Сразу после Новосибирской области следует Татарстан, где тариф взлетел на 24,8%, и Омская область (+20,9%). Регионами, где тариф, наоборот, подешевел, стали Северная Осетия (на 18,5%), Адыгея (9,9%) и Магаданская область (9,2%).

Среднестатистический житель НСО платит за вывоз мусора 83,35 рубля, хотя еще годом ранее новосибирцы платили из расчета 59,88 рубля с человека. По этому параметру Новосибирская область не в лидерах — новые расценки всё равно ниже среднероссийского уровня.

Споры насчет справедливой величины тарифа на вывоз мусора начались еще в начале 2020 года и длятся до сих пор. Как пояснил корреспонденту НГС заместитель председателя комитета по строительству, ЖКХ и тарифам Заксобрания Новосибирской области Вадим Агеенко, с тарифом в размере 301,92 рубля за кубометр мусора (действовал ранее) региональный оператор «Экология-Новосибирск» не согласился и обратился с жалобой в прокуратуру, а затем и в ФАС.

— Решением ФАС вернули всё назад. Поэтому на 39,2% цена поднялась. Но не мы этого хотели, а ФАС это сделал. И что касается тарифа на 2021 год, то нас, Правительство Новосибирской области, обязали вернуть регоператору порядка 280 миллионов рублей за два месяца 2019 года. И порядка 480 миллионов за неучтенную прибыль в 2020 году (тариф подняли в ноябре 2020-го). И вот они плюсом эти затраты заставили включить в тариф. Поэтому сейчас это вылезло в текущую цену — 420,29 рубля за кубометр. Ситуация абсурдная: ФАС должна следить, чтобы монополисты не завышали тариф, а тариф всё равно завышают. Вот в чём беда, — пояснил депутат.

По его словам, депутаты приняли обращение в ФАС России, но в ответ получили отписку. Дело о повышении тарифа находится с конца прошлого года в Арбитражном суде, однако ни одного заседания пока не прошло, так как их постоянно откладывают.

Вадим Агеенко также пояснил, откуда взялась у «Экологии-Новосибирск» неучтенная прибыль:

— Когда в 2020 году регоператор провел торги, средняя цена на перевозки установилась в размере 242 рублей за кубометр. А ФАС пересчитал, сказал, что это у вас цена неправильная, должна быть 312 рублей (в ходе торгов была снижена регоператором до недавно действующего тарифа в размере 301,92 рубля. — Прим. ред.). Если взять эту разницу за 12 месяцев и на тот объем отходов, который нужно вывезти, то вот и получается неучтенная прибыль. В общей сложности оператор недособрал где-то 700 миллионов.

О предложениях Росреестра по решению земельных проблем

Садоводы и огородники, забросившие землю или использующие её не по назначению, могут лишиться своих наделов.

Автомойка, хостел, продуктовая лавка или любое другое коммерческое предприятие, открытое на участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства, может обойтись собственнику не только штрафом, но и изъятием самого участка. Та же участь постигнет владельца, забросившего свой земельный надел. Такую норму планируют включить в подготовленный Росреестром законопроект. В ближайшее время документ направят в Минэкономразвития, а в мае 2021 года – в кабмин, сообщили в ведомстве «Парламентской газете».

Неудобство для соседей

Сейчас принудительно изъять можно земли сельскохозяйственного назначения, которыми собственник не занимался более трёх лет или столько же времени использовал их не по назначению. Садовые участки тоже входят в категорию сельхозземель, но поскольку у них иной вид разрешённого использования, изъятие таких участков законом не предусмотрено.

В Росреестре предлагают исправить сложившуюся ситуацию, уравняв ответственность дачников за брошенные или используемые не по назначению земли с ответственностью владельцев сельхозугодий – лишать права собственности на земельные наделы.

Свою позицию ведомство объясняет тем, что запущенные фазенды зарастают бурьяном и представляют угрозу возгораний, за них не платят налоги, поскольку собственника порою сложно найти. А нецелевое использование участка доставляет проблемы соседям – например, когда собственник открывает на дачной земле хостел, приют для животных, автосервис или птицеферму, рассказал «Парламентской газете» председатель Союза садоводов России, член Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олег Валенчук.

«Заброшенные участки, либо используемые не по назначению – две разные проблемы – говорит депутат, – но они основные при землепользовании в СНТ, связанные с нарушением закона».

Как пояснил Валенчук, предлагаемые Росреестром поправки в закон предполагают, что изъятие участка станет крайней мерой воздействия на нарушителей, когда штрафы и предупреждения не подействовали. Решение о «конфискации» будет принимать суд.

Отметим, что административные санкции за нецелевое использование земли, согласно части 1 статьи 8.8 КоАП, составляют для граждан от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земли, но не менее 10 тысяч рублей, для должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 20 тысяч рублей, для юрлиц – от 1,5 до 2 процентов, но не менее 100 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то граждан оштрафуют на сумму от 10 до 20 тысяч рублей, должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей, юрлиц – от 100 до 200 тысяч.

При этом Росреестр намерен призвать Правительство установить признаки как заброшенного, так и неиспользуемого по назначению садового надела. Осенью 2020 года кабмин определил такие критерии для сельхозземель. В их числе: наличие на половине участка сорных растений, самовольной постройки, захламление более 20 процентов территории, загрязнение химическими веществами.

Также документ Росреестра предлагает наделить председателей СНТ правом обращаться в государственные органы, чтобы рассказать о дачных нарушителях и организовать проверки.

Заседания товарищества переведут в онлайн

Кроме того, законопроект позволит урегулировать проблемы, с которыми наиболее часто обращаются в Росреестр члены СНТ. Например, ведомство предлагает законодательно закрепить возможность проведения голосования по тем или иным вопросам на собраниях товарищества в электронном виде, а властей призывает создавать для этого информационные ресурсы.

По мнению Росреестра, в каждом товариществе должны появиться и правила определения размера взносов в СНТ. Как пояснил Олег Валенчук, сейчас каждый собственник земли платит либо в зависимости от участка, либо от его площади, либо от площади участка и расположенного на нём дома. Что обоснованно.

«Но все расходы на хозяйственную деятельность должны делиться на всех поровну, – сказал депутат. – Независимо от того, член ты СНТ или индивидуал, но за расчистку снега, общее освещение на территории товарищества, охрану, вывоз мусора и прочие нужды обязаны платить все владельцы участков».

Ещё Росреестр предложил упростить процедуру перевода земель общего пользования в общую долевую собственность. Сейчас, чтобы её начать, на собрание должны прийти все члены СНТ и принять единогласное решение. Но на практике это почти невозможно.

«Судите сами: в ЕГРН зарегистрировано около 10 млн садовых и огородных участков, но за несколько лет в общую долевую собственность было оформлено всего семь участков общего назначения», – описал масштаб проблемы Валенчук.

Поэтому ведомство считает, что для этого процесса достаточно обеспечить на общем собрании кворум и набрать не менее двух третей голосов.

Что такое твердые коммунальные отходы (ТКО)

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) твердые коммунальные отходы –это отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К ТКО также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Конкретный перечень отходов, относящихся к ТКО, определен приказом Росприроднадзора РФ «Об утверждении Федерального классификационного каталога отходов».

Условием образования ТКО является смешение различных материалов и изделий, при утрате ими потребительских свойств, что обуславливает схожесть компонентного состава видов отходов, относящихся к ТКО, вне зависимости от источника образования, и агрегатное состояние "смесь материалов и изделий".

Пожалуй, главными отличиями в понятиях «ТКО» и «ТБО»,во - первых, стало то, что услуга по обращению с отходами, образующимися у населения в повседневной жизни, с января 2019 года перешла из разряда жилищных услуг в коммунальные. Начисления стали производится не с квадратного метра, а с проживающих в помещении потребителей.

Во-вторых, что в список ТКО стали относить также и отходы от функционирования различных юридических лиц и частных предпринимателей, которые по своим признакам схожи с отходами, образующимися в быту. 

К ТКО не относятся:

Строительные отходы и отходы от капитального ремонта: бетон, железобетон, древесные перекрытия, лом кирпича, лом керамики, труб керамических, обрез и лом гипсокартонных листов, шпатлевки, штукатурки, полимерных плиток и т.д, а также отходы от сноса и разбора зданий.

Отходы огородничества и животноводства: ботва растений, спилы деревьев и помет животных.

Согласно разъяснениям Минприроды РФ, растительные отходы (ботва, древесные остатки, ветки и прочие подобные отходы) не соответствуют определению ТКО в Законе №89-ФЗ по основному признаку – как отходы, образующиеся в результате потребления исключительно в жилых помещениях.

Ветки и растительные отходы от ухода за клумбами, газонами и насаждениями вывозятся только из городских парков и скверов, придомовых территорий многоквартирных домов.

Огородные растительные отходы из-за своего объема быстро заполняют любой контейнер и не оставляют места для ТКО. Региональный оператор часто просто вынужден вывозить ботву, чтобы не допустить переполнения контейнерных площадок. Для этого мусоровозам приходится делать дополнительные рейсы, и время обслуживания населенных пунктов значительно увеличивается.

Как же поступить с ботвой? Лучшим вариантом будет организовать на своем участке компостную яму и превратить свои отходы в ценные удобрения.

Отходы, не относящиеся к ТКО, можно вывезти, заключив отдельный на вывоз соответствующих отходов договор с региональным оператором или с компанией - перевозчиком. Важно, чтоб этот перевозчик имел необходимую лицензию. Это предотвратит попадание отходов на несанкционированные свалки.

Ртутные лампы, использованные батарейки и аккумуляторы:

Отработанные энергосберегающие лампы и элементы питания такие как: литиевые и щелочные (алкалиновые) аккумуляторы и батарейки, ртутные батарейки и т.д. не относятся к ТКО, имеют I и II класс опасности. Обращение с данным видом отходов не входит в компетенцию регионального оператора.

В соответствии с территориальной схемой накопление ртутьсодержащих отходов и батареек осуществляется в установленных местах накопления таких отходов. Самостоятельно ознакомиться с картой расстановки контейнеров для отходов I и II класса опасности Вы можете на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики НСО (раздел «Деятельность» подраздел «Обращение с ТКО» вкладка «Управление отходами») или по ссылке:

https://tko.nso.ru/mesta-nakopleniya-tko/kontejneryi-dlya-rtutsoderzhashhix.html

Зола и угольный шлак:

Золу региональный оператор вывозит при условии, что она будет охлаждена, плотно упакована и поставлена рядом с контейнером или бункером для накопления ТКО.

Заключение договора на оказание услуги по обращению с ТКО:

В соответствии с п. 4 ст. 24.7 Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с Региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.

В соответствии со ст. 8(1) постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с ТКО и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в отношении ТКО, образующихся в зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами (далее – Потребитель).

По договору на оказание услуг по обращению с ТКО Региональный оператор обязуется принимать ТКО в объёме и в местах накопления (контейнерные площадки, оборудованные СНТ), которые определены Потребителем и отражены в договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, утилизацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник ТКО обязуется оплачивать услуги Регионального оператора по цене, определённой в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа Регионального оператор (Приказ департамента по тарифам НСО от 18.12.2020 № 571-ЖКХ).

СНТ (садоводческие объединения), как юридическое лицо, заключает единый договор (с учетом всех садовых земельных участков, находящихся в СНТ) на оказание услуг по обращению с ТКО. В этом случае владельцам садовых земельных участков отдельные договоры на вывоз ТКО заключать не требуется.

Региональный оператор ООО «Экология – Новосибирск» совместно с Новосибирским областным союзом садоводов разработал и утвердил форму договора об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для СНТ региона (приложение № 1).

Форма заявки на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО размещена на сайтеwww.ecologynsk.ru во вкладке «Потребителям».

Заполненную заявку на заключение договора и сканы заверенных документов можно направить:

1) https://ecologynsk.ru/feedback/ (Обратная связь);

2) по почтовому адресу: 630007 г. Новосибирск ул. Советская, д.5, БЦ «КРОНОС», блок «Б», 7 этаж, офис-701;

3) предоставить на бумажном носителе по адресу: г. Новосибирск ул. Советская, д. 5, БЦ «КРОНОС», блок «Б,», офис для приема юридических лиц (центральный вход со стороны ул. Свердлова).

Перерасчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО

С началом летнего сезона многие горожане переезжают на дачи. У потребителей возникает вопрос о возможности перерасчета за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами во время проживания в СНТ.

Если потребитель не проживает в жилом помещении более 5 дней подряд, он вправе обратиться к региональному оператору с заявлением о проведении перерасчета (заявление № 14https://ecologynsk.ru/news/93).

Исполнителю коммунальной услуги необходимо предоставить справку СНТ, подтверждающую период временного пребывания гражданина по месту нахождения в садоводческом товариществе с приложением копии договора СНТ с региональным оператором. После рассмотрения документов будет произведен перерасчет.

В ответ на Ваш запрос, поступивший в Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Новосибирской области, сообщаю следующее.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 25.07.2002 № 115- ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (далее - Закон) иностранные граждане пользуются правом свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, а также правом на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности с учетом ограничений, предусмотренных федеральным законом.

Работодателем в соответствии с указанным Законом является физическое или юридическое лицо, использующее труд иностранных работников на основании заключенных трудовых или гражданско-правовых договоров.

Работодатель и заказчик работ (услуг) имеют право привлекать и использовать иностранных работников при наличии разрешения на привлечение и использование иностранных работников, а иностранный гражданин имеет право осуществлять трудовую деятельность в случае, если он достиг возраста восемнадцати лет, при наличии разрешения на работу или патента.

Указом Президента Российской Федерации от 18.04.2020 № 274 «О временных мерах по урегулированию правового положения иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации в связи с угрозой

дальнейшего распространения новой коронавирусной инфекции (СОУГО-19)» (в ред. от 15.12.2020 № 791) (далее - Указ) установлено, что иностранные граждане и лица без гражданства, прибывшие в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, вправе обратиться с заявлением о выдаче (переоформлении) патента без учета требований к установленному сроку подачи документов для его оформления, к заявленной цели визита.

Указом до 15.06.2021 продлены временные меры по урегулированию правового положения иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации в связи с угрозой дальнейшего распространения новой коронавирусной инфекции. Согласно документу иностранным гражданам и принимающей стороне не требуется совершать действий для продления сроков временного пребывания, сроков постановки на учет по месту пребывания, сроков временного и постоянного проживания, сроков^действия свидетельства о временном убежище, удостоверений беженца, в случае если такие сроки истекают в период с 15.03.2020 по 15.06.2021.

При этом с 15.03.2021 вышеуказанный порядок не будет распространяться на граждан иностранных государств, с которыми по состоянию на 15.12.2020 возобновлено транспортное сообщение. На дату вступления в силу Указа согласно Распоряжению Правительства Российской Федерации от 16.03.2020 № 653-р транспортное сообщение возобновлено с 15 иностранными государствами, к которым относятся: Великобритания, Танзания, Турция, Швейцария, Египет, Мальдивы, Объединенные Арабские Эмираты, Казахстана, Киргизия, Республика Корея, Куба, Сербия, Япония, Сейшельские Острова, Эфиопия.

В соответствии с пунктом 8 статьи 13 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» работодатель или заказчик работ (услуг), привлекающие и использующие для осуществления трудовой деятельности иностранного гражданина, обязаны уведомлять территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере миграции в субъекте Российской Федерации, на территории которого данный иностранный гражданин осуществляет трудовую деятельность, о заключении и прекращении (расторжении) с данным иностранным гражданином трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты заключения или прекращения (расторжения) соответствующего договора.

Порядок предоставления уведомлений о заключении и/или прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином (лицом без гражданства) и его форма установлены Приказом МВД России от 30.07.2020 года № 536.

Административная ответственность за принятие иностранного гражданина с целью въезда, отличной от цели въезда «работа» работодатели не несут.

Работодатель несет административную ответственность за нарушение миграционного законодательства Российской Федерации, выразившееся в привлечении к труду иностранного гражданина, не имеющего соответствующие разрешительные документы для осуществления законной трудовой деятельности на территории Российской Федерации, а также за неуведомление миграционного органа о заключении либо расторжении трудового договора с иностранным гражданином. Указанная ответственность предусмотрена частью 1 и 3 статьи 18,15 КоАП РФ.

Привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина при отсутствии патента (дающего право на осуществление трудовой деятельности), если патент требуется в соответствии с федеральным законом, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пяти десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.

Неуведомление или нарушение установленного порядка и (или) формы уведомления территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный контроль (надзор) в сфере миграции, о заключении или прекращении (расторжении) трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином в срок, не превышающий трех рабочих дней с даты заключения, прекращения (расторжения) договора, если такое уведомление требуется в соответствии с федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток.

Приложение к письму ГУ МЧС России по Новосибирской области

Справочная информация

требований пожарной безопасности на территории садоводства или огородничества

«Охрана имущества садоводов, их объединений,

расположенных в сельских районах Новосибирской области от пожаров»

Ежегодно, в садоводческих обществах Новосибирской области происходит, в среднем, 450 пожаров, на которых погибает около 20 человек и 35 человек получают травмы различной степени тяжести.

Учитывая, что с наступлением теплой погоды, жители области начнут массово выезжать на дачные участки, сжигать прошлогодний мусор и сухую траву, проводить палы прошлогодней травы, возможно осложнение оперативной обстановки с пожарами в садоводческих обществах в апреле-мае текущего года. Кроме того, следует также учесть имеющиеся, в большинстве дачных обществах, нарушения требований пожарной безопасности, непосредственно влияющие на увеличение тяжести последствий от пожаров - плотная застройка дачных обществ, состояние дорог и проездов, а также их перекрытие, отсутствие или неисправность источников противопожарного водоснабжения.

В предверии и в течение «дачного сезона» председателям товариществ необходимо уделить пристальное внимание разъяснению владельцам дачных участков требований пожарной безопасности в части использования открытого огня (в том числе, мер безопасности при курении), а также при эксплуатации печного отопления.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 7 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что товарищество осуществляет свою деятельность, в том числе, для целей создания благоприятных условий, ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

В уставе товарищества в обязательном порядке указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов (пункт 9 статьи 8 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Членские взносы членов товарищества могут быть использованы исключительно на расходы, связанные в том числе с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности (пункт 5 статьи 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017  № 217-ФЗ).

Права, обязанности и ответственность в области пожарной безопасности установлены главой V Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее – Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ). 

Права и обязанности граждан в области пожарной безопасности установлены статьей 34 вышеуказанного Федерального закона, из которого следует, что граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности; иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами противопожарного режима и перечнями, утвержденными соответствующими органами местного самоуправления.

Статьей 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ установлено, что ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.

Таким образом охрана имущества садоводов должна осуществляться в комплексе всеми членами товариществ совместно с председателем товарищества, как на территориях общего пользования территорий, так и на садовых земельных участках, предназначенных для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, находящихся в пользовании.

Пожарная безопасность в садоводческих объединениях

Согласно статье 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ  нормативными документами по пожарной безопасности являются национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности (нормы и правила), правила пожарной безопасности, а также действовавшие до дня вступления силу соответствующих технических регламентов нормы пожарной безопасности, стандарты, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

Применительно к территориям садоводческих некоммерческих товариществ следует выделить наиболее важные документы, содержащие требования пожарной безопасности:

-  Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2009 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Федеральный закон от 22 июля 2009 года № 123-ФЗ)

- Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 года № 1479 (далее - Правила противопожарного режима в РФ);

- Свод правил 53.13330.2019 от 15 апреля 2020 года планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (пересмотр СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения");

- Свод правил 4.13130.2013 от 24 июня 2013 года «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (взамен СП 4.13130.2009).

Обращаем внимание, что в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2009 года № 123-ФЗ в случае, если положениями настоящего Федерального закона (за исключением положений статьи 64, части 1 статьи 82, части 7 статьи 83, части 12 статьи 84, частей 1.1 и 1.2 статьи 97 настоящего Федерального закона) устанавливаются более высокие требования пожарной безопасности, чем требования, действовавшие до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, в отношении объектов защиты, которые были введены в эксплуатацию либо проектная документация на которые была направлена на экспертизу до дня вступления в силу соответствующих положений настоящего Федерального закона, применяются ранее действовавшие требования. При этом в отношении объектов защиты, на которых были проведены капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, требования настоящего Федерального закона применяются в части, соответствующей объему работ по капитальному ремонту, реконструкции или техническому перевооружению.

Организационные вопросы по соблюдению требований пожарной безопасности

Ниже приведены требования нормативных документов, содержащие требования пожарной безопасности, применительно к садоводческим некоммерческим товариществам:

- руководитель организации вправе назначать лиц, которые по занимаемой должности или по характеру выполняемых работ являются ответственными за обеспечение пожарной безопасности на объекте защиты (пункт 4 Правил противопожарного режима в РФ);

- при эксплуатации газовых приборов запрещается:

а) пользоваться неисправными газовыми приборами, а также газовым оборудованием, не прошедшим технического обслуживания в установленном порядке;

б) оставлять газовые приборы включенными без присмотра, за исключением газовых приборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с технической документацией изготовителя;

в) устанавливать (размещать) мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали (за исключением бытовых газовых плит, встраиваемых бытовых газовых приборов, устанавливаемых в соответствии с технической документацией изготовителя) и менее 0,7 метра по вертикали (при нависании указанных предметов и материалов над бытовыми газовыми приборами) (пункт 40 Правил противопожарного режима в РФ);

- руководитель организации извещает подразделение пожарной охраны при отключении участков водопроводной сети и (или) пожарных гидрантов, находящихся на территории организации, а также в случае уменьшения давления в водопроводной сети ниже требуемого (пункт 48 Правил противопожарного режима в РФ);

- руководитель организации обеспечивает исправность, своевременное обслуживание и ремонт наружных водопроводов противопожарного водоснабжения, находящихся на территории организации, и внутренних водопроводов противопожарного водоснабжения и организует проведение их проверок в части водоотдачи не реже 2 раз в год (весной и осенью) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (пункт 48 Правил противопожарного режима в РФ);

- направление движения к источникам противопожарного водоснабжения обозначается указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения (пункт 48 Правил противопожарного режима в РФ);

- руководитель организации за каждой мотопомпой и техникой, приспособленной (переоборудованной) для тушения пожаров, организует закрепление моториста (водителя), прошедшего подготовку для работы на указанной технике (пункт 58 Правил противопожарного режима в РФ);

- запрещается использовать противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями для складирования материалов, мусора, травы и иных отходов, оборудования и тары, строительства (размещения) зданий и сооружений, в том числе временных, для разведения костров, приготовления пищи с применением открытого огня (мангалов, жаровен и др.) и сжигания отходов и тары (пункт 65 Правил противопожарного режима в РФ);

- правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд  обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана (пункт 67 Правил противопожарного режима в РФ);

- на территориях общего пользования, прилегающих к жилым домам, садовым домам, объектам недвижимого имущества, относящимся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки горючих отходов (пункт 68 Правил противопожарного режима в РФ);

- на территориях общего пользования городских и сельских поселений, городских и муниципальных округов, на территориях садоводства или огородничества, в том числе вне границ указанных территорий, в охранных зонах линий электропередачи, электрических станций и подстанций, а также в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскохозяйственного назначения запрещается устраивать свалки отходов (пункт 69 Правил противопожарного режима в РФ);

- в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, организации, иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства, общественные объединения, индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером (пункт 70 Правил противопожарного режима в РФ);

- правообладатели земельных участков обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения (пункт 71 Правил противопожарного режима в РФ);

 - запрещается использовать для стоянки автомобилей на территории населенных пунктов, предприятий и организаций площадки для пожарной техники, включая разворотные, предназначенные для ее установки, в том числе для забора воды, подачи средств тушения, доступа пожарных на объект защиты (пункт 71.

 - не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности (пункт 71 Правил противопожарного режима в РФ);

 - система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи с местом их установки (пункт 71.

- у въезда на территорию садоводства или огородничества вывешиваются схемы с обозначением въездов, подъездов, пожарных проездов и источников противопожарного водоснабжения (пункт 71 Правил противопожарного режима в РФ);

- паспорт территории садоводства или огородничества, которые подвержены угрозе лесных пожаров, ежегодно к началу пожароопасного сезона разрабатываются и утверждаются в соответствии с разделом XX Правил противопожарного режима в РФ в отношении территории садоводства или огородничества - председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (пункт 76 Правил противопожарного режима в РФ);

III. Системы теплоснабжения и отопления

- перед началом отопительного сезона руководители организации и физические лица организуют проведение проверок и ремонт печей, котельных, теплогенераторных, калориферных установок и каминов, а также других отопительных приборов и систем (пункт 77 Правил противопожарного режима в РФ);

- запрещается эксплуатировать печи и другие отопительные приборы без противопожарных разделок (отступок) от конструкций из горючих материалов, предтопочных листов, изготовленных из негорючего материала размером не менее 0,5 x 0,7 метра (на деревянном или другом полу из горючих материалов), а также при наличии прогаров и повреждений в разделках, наружных поверхностях печи, дымовых трубах, дымовых каналах и предтопочных листах (пункт 77 Правил противопожарного режима в РФ);

- при обнаружении на примыкающих строительных конструкциях, выполненных из древесины или других горючих материалов, признаков термического повреждения (потемнение, обугливание, оплавление) эксплуатация печи прекращается. При этом поверхность поврежденной конструкции должна быть теплоизолирована либо увеличена величина разделки (отступки) (пункт 77 Правил противопожарного режима в РФ);

- неисправные печи и другие отопительные приборы к эксплуатации не допускаются (пункт 77 Правил противопожарного режима в РФ);

- руководители организаций и физические лица перед началом отопительного сезона, а также в течение отопительного сезона обеспечивают очистку дымоходов и печей (отопительных приборов) от сажи не реже:

1 раза в 3 месяца - для отопительных печей;

1 раза в 2 месяца - для печей и очагов непрерывного действия;

1 раза в 1 месяц - для кухонных плит и других печей непрерывной (долговременной) топки (пункт 78 Правил противопожарного режима в РФ);

- при эксплуатации печного отопления запрещается:

а) оставлять без присмотра печи, которые топятся, а также поручать надзор за ними детям;

б) располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном листе;

в) применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

г) топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;

д) производить топку печей во время проведения в помещениях собраний и других массовых мероприятий;

е) использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов;

ж) перекаливать печи (пункт 80 Правил противопожарного режима в РФ);

- для отопления зданий допускается установка металлических печей только заводского изготовления. При этом руководителями организаций и физическими лицами обеспечивается выполнение технической документации изготовителей этих видов продукции (пункт 82 Правил противопожарного режима в РФ);

- товары, стеллажи, витрины, прилавки, шкафы, горючие материалы и другое оборудование, изготовленные из горючих материалов, располагаются на расстоянии не менее 0,7 метра от печей, а от топочных отверстий - не менее 1,25 метра (пункт 83 Правил противопожарного режима в РФ);

- приложение 4 к правилам противопожарного режима в РФ;

- ширина ворот автомобильных въездов на огражденные территории ведения садоводства должна обеспечивать беспрепятственный проезд пожарных автомобилей и составлять не менее 4,5 м (пункт 5.3 свода правил 53.13330.2019);

- для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории земельных участков общего назначения садоводства должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары объемом, м3, при числе участков: - до 300 - от 25 до 60 (водоемы или резервуар); - при 301 участке и более - 60 (водоем).

- при каждом водоеме следует предусматривать площадки для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей.

- число водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СП 31.13330.

- в противопожарных целях садоводства должны иметь в зависимости от количества участков: - до 300 - одну переносную мотопомпу; - от 301 до 1000 - одну прицепную мотопомпу; - более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп.

- для хранения мотопомп (и противопожарного инвентаря) следует предусматривать помещение площадью не менее 10 м2 (пункт 5.8 свода правил 53.13330.2019);

- территории ведения садоводства должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров с учетом 5.10 (пункт 8.5 свода правил 53.13330.2019);

- на наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными автомобилями (пункт 8.5 свода правил 53.13330.2019);

- водонапорные башни, расположенные на территории ведения садоводства, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными автомобилями (пункт 8.5 свода правил 53.13330.2019);

- расход воды для пожаротушения следует принимать в соответствии с требованиями СП 8.13130 (пункт 8.5 свода правил 53.13330.2019);

- планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 метров (пункт 8.17 свода правил 4.13130.2013);

- на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра (пункт 8.18 свода правил 4.13130.2013).

В заключении хочу обратить Ваше внимание на обучение граждан (садоводов) мерам пожарной безопасности в быту. В целом, при пожарах более 60% людей погибают в результате неосторожного обращения с огнем.

Со стороны органов государственного пожарного надзора, органов местного самоуправления проводится профилактическая работа в части информирования населения о мерах пожарной безопасности. Через образовательные учреждения проводится комплекс мероприятий, направленный на воспитание детей по вопросам культуры безопасности.

Однако, складывающаяся ситуация требует проведение еще более масштабной профилактической работы, с целью повышения уровня культуры пожарной безопасности среди населения.

Приказом МЧС России № 645 от 12.12.2007 года «Об утверждении норм пожарной безопасности «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций», зарегистрированном в Минюсте РФ 21.01.2008 года № 10938, установлены требования пожарной безопасности к организации обучения мерам пожарной безопасности работников организаций. Согласно данного Приказа, руководители организаций (являются председатели СНТ), работники предприятий, ответственные за пожарную безопасность, обучаются пожарно-техническому минимуму в объеме знаний требований нормативных правовых актов, регламентирующих пожарную безопасность, в части противопожарного режима, приёмов и действий при возникновении пожаров организации, позволяющих выработать практические навыки по предупреждению пожара, спасению жизни, здоровья людей и имущества при пожаре.

Порядок обучения мерам пожарной безопасности на территории Новосибирской области определен Постановлением Губернатора от 04.08.2008 года №303 «Об утверждении порядка организации и проведения обучения населения мерам пожарной безопасности на территории Новосибирской области» (далее-по тексту Порядок»).

Согласно раздела № 5 данного Порядка, обучение граждан мерам пожарной безопасности проводят:

1) организации, оказывающие в соответствии с действующим законодательством услуги по обучению населения мерам пожарной безопасности (далее - специализированные организации);

(пп. 1 в ред. постановления Губернатора Новосибирской области от 28.10.2013 N 266)

2) лица, прошедшие обучение пожарно-техническому минимуму в объеме знаний требований нормативных правовых актов, регламентирующих пожарную безопасность, в части требований, предъявляемых к населенным пунктам, зданиям для проживания людей, садоводческим обществам, по специальной программе, соответствующей категории обучаемых (далее - пожарно-технический минимум) (это председатели обществ, лица ответственные за пожарную безопасность);

       Раздел II Порядка, определяет следующее:

Пункт № 6. Противопожарный инструктаж граждан проводится по месту жительства, месту пребывания, а также в садоводческих обществах в ходе подомового или поквартирного обхода, на сходах граждан, собраниях жителей жилых домов, членов садоводческих обществ, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов.

Пункт №7. Обучение граждан мерам пожарной безопасности в форме противопожарного инструктажа проводят:

1) по месту жительства, месту пребывания - работники управляющих организаций (в многоквартирных жилых домах), работники или члены правлений товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, представители органов территориального общественного самоуправления, прошедшие обучение пожарно-техническому минимуму;

2) в садоводческих обществах - члены садоводческих обществ, прошедшие обучение пожарно-техническому минимуму.

Пункт 9. Проведение противопожарного инструктажа включает в себя ознакомление граждан с:

1) основными причинами пожаров и способами их ликвидации;

2) действиями при обнаружении пожара или признаков горения;

3) требованиями пожарной безопасности, предъявляемыми к населенным пунктам, зданиям для проживания людей, садоводческим обществам;

4) требованиями пожарной безопасности при устройстве и эксплуатации печного отопления, эксплуатации электросетей и электробытовых приборов;

5) мерами ответственности за нарушение требований пожарной безопасности.

Пункт10. Периодичность противопожарного инструктажа устанавливается не реже 1 раза в год.

При введении особого противопожарного режима, ухудшении противопожарной обстановки на отдельных территориях Новосибирской области по требованию должностных лиц органов государственного пожарного надзора федеральной противопожарной службы, Государственной противопожарной службы может проводиться внеочередной противопожарный инструктаж.

Пункт 11. Проведение противопожарного инструктажа фиксируется в журнале учета проведения противопожарных инструктажей граждан согласно приложению к настоящему Порядку с обязательной подписью инструктируемого и инструктирующего.

На основании изложенного, предлагаю Вам обратить особое внимание на проводимую работу по обучению членов садоводческих обществ мерам пожарной безопасности в бытовых условиях.

Рекомендуем подобные инструктажи в обязательном порядке проводить:

1) Перед наступлением весеннего сезона (апрель месяц). Это связано с повышением пожарной опасности на территориях организаций (до момента уборки и вывоза мусора и прошлогодней травы), а также с массовым выездом граждан на летний отдых. В данный период (конец апреля- май месяц) значительно увеличивается количество выездов подразделений ГПС на тушение мусора и прошлогодней травы на территориях предприятий, а также в жилом секторе и на территориях в дачных обществах. Увеличивается количество случаев получения травм при использовании открытого огня (сжигание мусора, розжиг мангалов, топки бань и т.п.) и, как следствие, отсутствие на рабочем месте в связи с прохождением лечения. Также в данный период возрастает и количество пожаров от детской ш

В ответ на Ваше обращение о предоставлении информации для проведения планового занятия по вопросам обеспечения безопасности членов садово-дачных обществ на объектах железнодорожного и автомобильного транспорта в условиях пандемии коронавирусной инфекции, сообщаю следующее.

С наступлением весенне-летнего дачного сезона 2021 года на территории г. Новосибирска и Новосибирского района планируется организовать пассажирские перевозки по 11 маршрутам регулярных перевозок с сезонным графиком работы (дачные маршруты), на 8 из которых предоставлялось право льготного проезда гражданам по ЕСПБ и МПК «Социальная карта».

Также будут организованы сезонные маршруты на территории следующих муниципальных образований Новосибирской области:

- г. Искитим – 3 маршрута;

- г. Бердск и Искитимский район – 7 маршрутов;

- Колыванский район – 1 маршрут;

- Барабинский район – 1 маршрут;

- Карасукский район – 2 маршрута;

- Куйбышевский район – 2 маршрута;

- Татарский район – 2 маршрута.

На территории остальных муниципальных образований Новосибирской области отсутствует необходимость в организации сезонных автобусных маршрутов ввиду полного охвата садово-дачных обществ существующими регулярными маршрутами общественного пассажирского транспорта.

На территории Новосибирской области режим повышенной готовности введен в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 18.03.2020 № 72-п «О введении режима повышенной готовности на территории Новосибирской области».

В целях предотвращения возникновения чрезвычайной ситуации Губернатором Новосибирской области 31 марта 2020 года было принято постановление № 48 «Об отдельных ограничительных мерах, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

В соответствии с пунктом 2 данного постановления гражданам, находящимся на территории Новосибирской области предписано пользоваться гигиеническими масками:

1) при проезде во всех видах транспорта общего пользования городского, пригородного и местного сообщения, в том числе такси;

2) на станциях и остановках всех видов транспорта общего пользования городского, пригородного и местного сообщения;

3) при посещении:

- аптек и аптечных пунктов, помещений (площадей) специализированных объектов розничной торговли, других организаций и индивидуальных предпринимателей, связанных с обслуживанием (оказанием услуг) населения, деятельность которых не приостановлена;

- территориальных органов федеральных органов государственной власти, иных государственных органов Российской Федерации, органов государственной власти Новосибирской области, иных государственных органов Новосибирской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области;

- зданий (строений, сооружений) автовокзалов, железнодорожных вокзалов, речных вокзалов, аэропортов;

- зданий (строений, сооружений), помещений, используемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, деятельность которых не приостановлена;

- иных общественных мест.

Таким образом, пассажиры обязаны пользоваться гигиеническими масками при проезде в общественном транспорте, а перевозчик обязан не допускать нахождения в транспорте пассажиров без масок, т.е. вправе отказать пассажирам без масок в проезде. Если перевозчик не в состоянии обеспечить безопасный проезд всех пассажиров, то он должен прекратить свою деятельность по перевозке пассажиров.

Проверки перевозчиков межмуниципальных и муниципальных автобусных маршрутов, а также пассажиров общественного транспорта (в т.ч. железнодорожного пригородного) по соблюдению масочного режима проводятся на регулярной основе (еженедельные планы) межведомственными группами, в состав которых входят сотрудники Министерства, мэрии города Новосибирска, органов полиции и транспортного надзора.  Эти проверки широко освещаются в СМИ и продолжатся до отмены масочного режима.

Напоминаю, что за нарушение масочного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа:

- для пассажиров от 1,0 до 30,0 тысяч рублей;

- для перевозчиков от 50,0 до 300,0 тысяч рублей.

Следует отметить, что начало перевозок по дачным маршрутам в 2020 году по причине пандемии коронавирусной инфекции было задержано фактически на месяц до конца мая по особому указанию Губернатора Новосибирской области А.А. Травникова.

Одновременно направляем Вам для сведения некоторую информацию о дачных автобусных маршрутах пригородной зоны городских округов Новосибирска и Бердска.

Номер маршрута Перевозчик телефон Количество п/с (реестр) по информации перевозчиков Вместимость

№ 716 «Цветной проезд – с/о Ключи 1»      МКП ПАТП - 4  

Башкатов Сергей Александрович т.284-92-12 2(1) НЕФАЗ Вместимость 77

№ 716д  «ул. Демакова – с/о Ключи 3» (им. Болдырева)        ИП Шестакова В.В.

Шестакова Валентина Васильевна т.263-27-75 2(1) ПАЗ Вместимость 42

№717 « ул.Демакова – с/о Вера»  МКП ПАТП - 4

Башкатов Сергей Александрович т.284-92-12, 2(1)  НЕФАЗ, Вместимость 77

№ 717е «Нижняя Ельцовка – с/о «Надежда – 3»       МКП ПАТП – 4

Башкатов Сергей Александрович т.284-92-12 2(1) НЕФАЗ Вместимость 77

№ 718 «ул. Демакова – с/о Полянка»          ООО «Академ лайн»

Попов Павел Викторович т. 8 913 002 0980, 2(1) ПАЗ Вместимость 42

№721 «пл. Горького (Бердск) –  с/о Вега 1», МУП «Бердское АТП»

Бороздина Елена Викторовна, т.8-913-897-27-55        2(1) ПАЗ Вместимость 42

№722 «Вокзал (Бердск) – с/о Родничок»     МУП «Бердское АТП»

Бороздина Елена Викторовна, т.8-913-897-27-55,       2(1) ПАЗ Вместимость 42

№724 «ТЦ (Бердск) – с/о Сосновка», МУП «Бердское АТП»,

Бороздина Елена Викторовна, 8-913-897-27-55, 2(1) ПАЗ Вместимость 42

№ 725 «ул. Горького (Бердск) – с/о Вега 4», МУП «Бердское АТП»,

Бороздина Елена Викторовна т.8-913-897-27-55, 2(1) ПАЗ      Вместимость 42

№726 «ДК Родина (Бердск) – с/о Росинка», МУП «Бердское АТП»,

Бороздина Елена Викторовна, 8-913-897-27-55, 2(1) ПАЗ Вместимость 42

№211 «ул.Демакова – с/о Раздолье, ООО «Академ Лайн»

Попов Павел Викторович, т.8913002 0980, 2(1) ПАЗ Вместимость 42

№ 105К «М. Заельцовская – с/о Красная рябина»   ИП Бондаренко И.А.

Бондаренко Игорь Александрович, т.8 913 913 7205, 2(1) ПАЗ Вместимость 42

№1702 «М. Заельцовская-с/о Аква», ИП Куранова Л.Ю.

Куранова Лариса Юрьевна, т.8 923 128 83 40, 6(4) ПАЗ Вместимость 42

№ 1703 «м-н Телевизоры – с/о «Зелёный остров (Ягодная) – с/о Аква», ИП Куранова Л.Ю.

Куранова Лариса Юрьевна 8 923 128 83 40, 6(4) ПАЗ Вместимость 42

№ 1705 «М. Заельцовская – с/о Ягодное»  ИП Бондаренко И.А.

Бондаренко Игорь Александрович, т.8 9139137205, 6(4) ПАЗ Вместимость 42

Сибирское управление Ростехнадзора рассмотрело Ваше обращение (вх. от 18 февраля 2021 г. № 340/3468) и направляет Вам следующую информацию для доведения до председателей садоводческих обществ на очередной плановой учебе.

С 1 января 2021 г. вступили в силу Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок, утверждённые приказом Минтруда России от 15 декабря 2020 г. № 903н, зарегистрированным Минюстом России 30 декабря 2020 г., рег. № 61957.

Согласно п. 1.4.23 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утверждённых приказом Минэнерго России от 13 января 2003 г. № 6,при введении в действие новых или переработанных норм предусмотрено обязательное проведение внеочередной проверки знаний.

Следовательно, председатели, как руководители,  обязаны организовать внеочередную проверку знаний у электротехнического персонала садоводческих обществ, вступивших в силу новых правил по охране труда при эксплуатации электроустановок.

При этом, следует учесть, что в соответствии с п. 4 приложения № 8 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440
«О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» проведение проверки знания требований охраны труда и других требований безопасности, предъявляемых к организации и выполнению работ в электроустановках, проверки знания требований по безопасному ведению работ на объектах теплоснабжения
до 01.07.2021 не требуется.

Таким образом, прохождение внеочередной проверки знаний правил работы в электроустановках с подтверждением группы по электробезопасности членами комиссий организаций, ответственными за электрохозяйство, специалистами по охране труда, а также работниками организаций, в которых не могут быть сформированы комиссии по проверке знаний, в Сибирском управлении Ростехнадзора будет обязательным после 01.07.2021.

До проведения внеочередной проверки знаний рекомендуется провести внеплановые инструктажи с оформлением в журнале регистрации инструктажа и техническую учёбу с доведением до сведения работников изменений и дополнений, включённых в новые редакции Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок.

За нарушения правил эксплуатации электроустановок предусмотрена административная ответственность должностных и юридических лиц статьей 9.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Как заполнить СЗВ-ТД на совместителя - Система Главбух.

Ситуация: Нужно ли подавать СЗВ-ТД, если совместитель стал основным работником

Да, нужно.

Расторжение договора о работе по совместительству в СЗВ-ТД отражают как мероприятие «УВОЛЬНЕНИЕ». В графе 4 нужно указать, что работник является совместителем. Заключение договора на основную работу - мероприятие «ПРИЕМ».

Ситуация: Заполнять ли на совместителей в СЗВ-ТД строки о выборе способа ведения трудовой книжки

Не заполнять.

При заполнении СЗВ-ТД не ставьте отметку в строке «Подано заявление», когда сотрудник-совместитель подал заявление о продолжении ведения трудовой книжки либо заявление о представлении сведений о трудовой деятельности (письмо ПФР от 05.03.2020 № В-6181-19/10665-20). Совместители должны подавать таких заявления по месту основной работы. Сведения о поданных заявлениях представит работодатель по основному месту работы.

Ситуация: Нужно ли отражать в СЗВ-ТД совмещение Нет, не нужно.

Совмещение должностей в СЗВ-ТД не отражают. В СЗВ-ТД необходимо показать только сведения о совместительстве.

Уважаемые налогоплательщики!

С 01.01.2021 будут изменены реквизиты счета Управления Федерального казначейства по Новосибирской области «Средства поступлений, являющихся источниками формирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».

При оформлении распоряжений о переводе денежных средств в уплату платежей в бюджетную систему Российской Федерации начиная с 01.01.2021 следует указывать реквизиты получателя:

Реквизиты получателя распоряжения о переводе денежных средств в уплату платежей в бюджетную систему Российской Федерации

О возможных дальнейших изменениях реквизитов Управления Федерального казначейства по Новосибирской области с 01.01.2021 будет сообщено дополнительно. Следите за информацией!

В офисах МФЦ начался прием документов на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу

15 февраля во всех офисах Мои документы (МФЦ) Новосибирской области начался прием документов на кадастровый учет и регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в разных уголках России. 

Экстерриториальный принцип подачи документов позволяет собственникам оформлять недвижимость, расположенную в других регионах, не выезжая за пределы региона проживания. При этом учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов: кадастровый учет – пять рабочих дней, регистрация прав – семь, единая процедура – десять. В случае подачи документов через МФЦ срок предоставления услуги увеличивается на два дня.

Подать документы можно как по живой очереди, так и по предварительной записи: через личный кабинет на сайте (mfc-nso.ru) или мобильное приложение «МФЦ Новосибирской области». Получить консультацию по оказанию государственных и муниципальных услуг, предоставляемых на базе МФЦ, можно по телефону контакт-центра: 052.

Обращаем внимание, что прием документов в офисеКадастровой палаты
по Новосибирской области по адресу: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 50, продолжится в прежнем режиме.

В 2020 году количество обработанных заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет, поступивших из регионов России по экстерриториальному принципу, составило около 478 тыс. В Новосибирской области за 2020 год специалисты Кадастровой палатыприняли
порядка пяти тысяч заявлений.

Новая кадастровая стоимость земельных участков земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности внесена в ЕГРН

В конце 2020 года в Новосибирской области утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категорий земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

Кадастровую оценку в регионе выполняло государственное бюджетное учреждение Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации».

Определена кадастровая стоимость около 270 тысяч земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе садовых, дачных участков и огородов за границами населенных пунктов, и 14,5 тысяч земельных участков земель промышленности.

Новая кадастровая стоимость внесена в Единый государственный реестр недвижимости и применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2021 года.

Получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, используя специальный сервис «Электронные услуги и сервисы» - «Получение сведений из ЕГРН» на официальном сайте Росреестраhttps://rosreestr.gov.ru

В выписке содержится: описание объекта – вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, дата определения кадастровой стоимости, дата ее внесения в ЕГРН, а также  дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Росреестр хочет упростить жизнь садоводам, преобразовав их коллективные хозяйства в населённые пункты

Дачные посёлки, обозначенные в правовом поле как садоводства и огородничества, можно будет без проволочек превратить в населённые пункты либо присоединить их к уже существующим деревням и прочим поселениям. Это подразумевает один из пунктов законопроекта, который разработал Росреестр.