ВНИМАНИЕ! КОНКУРСЫ в 2017 году.

В текущем году, как и в прошлые годы, Министерство сельского хозяйства Новосибирской области и Новосибирский областной (региональный) союз садоводов (НОСС) среди садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений организуют Конкурсы на звание:

- «Лучшее садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение Новосибирской области по санитарному состоянию и культуре»;

- «Лучшее садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение Новосибирской области по обеспечению пожарной безопасности»;

- «Лучшее садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение Новосибирской области по обеспечению сохранности имущества от хищения».

Конкурсы будут проводиться в период с мая по август текущего года.

Председателям СНТ, изъявившим намерение принять участие в Конкурсе, следует в период с мая по июль подать соответствующую заявку в Правление НОСС.

Итоги Конкурса будут подведены в конце августа на основании заключения, подготовленного Конкурсной комиссией, производящей осмотр СНТ, и объявлены в период проведения осенней Ярмарки-Выставки. СНТ, занявшие три классных места и активные участники Конкурса будут соответственным образом отмечены.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Кадастровая палата наделяется полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРП

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области наделён полномочиями по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Филиал предоставляет сведения в виде выписки из ЕГРП, содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, о переходе прав на объект недвижимого имущества, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Заказывая выписку из ЕГРП, гражданин получает полную информацию по интересующему объекту недвижимости, тем самым избегает опасности оказаться обманутым при заключении сделки с недвижимостью. Также филиал выдают справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Кроме того, Филиал принимает от населения запросы о предоставлении сведений из ЕГРП и передает их на обработку в Управление Росреестра по Новосибирской области. Филиал самостоятельно обрабатывает поступающие запросы, что позволяет оптимизировать процесс подготовки и предоставления сведений из ЕГРП, так как получить сведения можно будет оперативно как в филиале, так и в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

При этом новосибирцы и жители области смогут заказать в филиале выписку из ЕГРП вне зависимости от того, в каком регионе находится объект недвижимого имущества (экстерриториальные запросы).

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП можно будет представить при личном обращении в офис приема-выдачи документов филиала или центра «Мои документы», а также направить по почте. Запрос в электронной форме (ХМL-документ) отправляется с использованием веб-сервисов. Кроме того, можно заказать выписку из ЕГРП на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Филиал также наделён полномочиями по обеспечению доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, на официальном сайте Росреестра. В офисах приема-выдачи документов филиала можно будет получить ключ доступа к данному электронному сервису.

Филиал обращает внимание, что:

- 1) в случае обращения с запросом в филиал, оплата за предоставление сведений из ЕГРП должна будет производиться по реквизитам филиала. Бесплатно филиал предоставит информацию лицам и организациям, имеющим право на безвозмездное получение сведений из ЕГРП, в том числе в рамках межведомственного взаимодействия;

- 2) в компетенции Управления останется выдача сведений о содержании правоустанавливающих документов, копий договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также копий иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов.

Самозахваты земли стали в разы дороже. Забор вернут на место

Из-за введения штрафов, привязанных к кадастровой стоимости земли, организации и граждане в прошлом году заплатили 781 миллион рублей за самозахваты, использование земель по нецелевому назначению и неиспользование земельных участков. Напомним, согласно КоАП, чем дороже участок, тем дороже обходятся связанные с ним нарушения. В частности, штраф за самозахват теперь составляет для граждан от 1,0 до 1,5 процента кадастровой стоимости захваченной земли, для юридических лиц – от 2 до 3 процентов, но не менее 100 тысяч рублей. Так что каждый, кто прихватил немного чужой земли, может с помощью кадастровой карты прикинуть, во сколько ему это обойдется, когда придет земнадзор. А шансов на то, что он придет, все больше. Местные власти вправе инициировать проверку соблюдения земельного законодательства. Они в штрафах заинтересованы, поскольку деньги остаются в местных бюджетах. Кадастровая стоимость привязана к рыночной, она исполняет все больше ролей - это база и для налогообложения, и для изменения назначения участка, и для расчета арендной платы, теперь и база для взимания штрафов. Соответственно, растет значение точности кадастровой оценки, а это большая проблема, подчеркивает эксперт.

Чтобы нормально считать, нужна хорошая информационная основа, а она есть только по землям под индивидуальным жильем. Что касается земель городских и под промпредприятиями, то здесь вступают в расчет такие факторы, которые трудно учесть математически, а практика по этим объектам недвижимости еще не сложилась или является закрытой коммерческой информацией. Много нареканий и на качество работы оценщиков. Решить эти проблемы должен институт государственных оценщиков, закон о котором подготовило Минэкономразвития.