В НСО установлено 32 зоны затопления и подтопления

Затопление и подтопление является одной из форм негативного воздействия вод на территории и объекты и может привести к значительному ущербу и порче имущества.

Затопление территории происходит из-за разлива рек, озер, выпадения осадков, а подтопление – за счет поднятия из-под земли грунтовых вод.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Зайцева пояснила необходимость внесения сведений о зонах затопления и подтопления территорий в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): «Учет зон затопления и подтопления территорий очень важен, как для предупреждения чрезвычайных ситуаций, так и для планирования нового строительства или реконструкции объектов. Зоны затопления и подтопления считаются установленными со дня внесения сведений о них в ЕГРН».

На сегодняшний день в Новосибирской области установлены границы 17 зон затопления и 15 зон подтопления, решение об установлении таких зон принято Верхне-Обским Бассейновым Водным Управлением. Сведения обо всех этих зонах внесены в ЕГРН – зоны затопления и подтопления территорий, прилегающие к рекам Обь и Иня в границах г. Новосибирск, к реке Иня в границах г. Тогучин, к реке Бердь в границах г. Искитим и р.п. Маслянино, к реке Каргат в границах г. Каргат и с. Верх-Каргат, к реке Омь в границах г. Куйбышев, с. Чумаково, с. Ушково, к реке Тара в границах с. Кыштовка, к реке Бакса в границах с. Пихтовка, к реке Тартас в границах с. Северное, к реке Карасук в границах с. Кочки, с. Решеты, с. Красная Сибирь, с. Черновка.

С момента установления зон затопления и подтопления для земельных участков, частично или полностью вошедших в границы данных зон, накладываются определенные ограничения. В границах таких зон запрещается размещать новые населенные пункты и строить объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты; использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв; размещать кладбища, скотомогильники, объекты размещения отходов различного производства и потребления; осуществлять авиационные меры по борьбе с вредными организмами. 

Таким образом, для строительства домов и реконструкции уже имеющихся необходимо обеспечить их инженерную защиту, препятствующую затоплению и подтоплению таких домов. Приобретая земельный участок, люди должны оценивать и осознавать риски, что их дом или постройки могут быть затоплены.

Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны затопления, подтопления, жители Новосибирской области могут с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра 100.05436299999829/3/@6mmb5wv9">https://rosreestr.ru, или получив выписку из ЕГРН на земельный участок.

Счетная палата признала безуспешной

«мусорную реформу»

Счетная палата охарактеризовала ситуацию в обращении с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в России как неблагополучную, а реформу в этой сфере назвала безуспешной. Такие выводы следуют из «Анализа выполнения мероприятий, обеспечивающих экологическую безопасность РФ, в части ликвидации объектов накопленного вреда и формирования комплексной системы обращения с ТКО», подготовленного ведомством.

Согласно документу, в 2019 году в России образовано 65 млн тонн твердых коммунальных отходов (ТКО) — 450 кг на человека. В отличие от мировой практики, приоритетным способом обращения с мусором в России остается захоронение — более 90% отходов направляется на полигоны и свалки.

Ситуацию с размещением ТКОСчетная палатаназывает критической.

По ее прогнозу, при текущих темпах образования отходов (1−2% в год) существующие мощности полигонов в 32 субъектах РФ будут исчерпаны до 2024 года, а в 17 из них — еще до 2022 года.

«Так, по состоянию на 1 января 2019 года мощности полигонов будут исчерпаны менее чем через месяц в Магаданской области, Бурятии, через три месяца — в Забайкальском крае, Еврейской автономной области, через семь месяцев — в Краснодарском крае», — сказано в документе.

Кроме того, за 2019 год в России было выявлено более 27 тысяч несанкционированных свалок площадью почти 13 тысяч гектаров, 18 тысяч свалок площадью 1,6 тысяч гектаров было ликвидировано.

В результатеСчетная палата охарактеризовала ситуацию в обращении с ТКО как неблагополучную. Ведомство также отмечает, что с 2019 года в РФ начата реформа в сфере обращения с отходами, но пока она безуспешна по вине федеральных и региональных властей.

Так,Минприроды не обеспечило своевременное принятие нормативных правовых актов на федеральном уровне,из-за чего регионы оказались не готовы вступить в реформу. Ведомство также не обеспечило эффективную работу ПАО «Российский экологический оператор» (РЭО) и не завершило создание единой государственной системы учета ТКО.

При этом исполнение бюджетных назначений по федеральному проекту ТКО за 2019 год является крайне низким и составляет 624,5 млн. рублей, или 5,5% от предусмотренных сводной бюджетной росписью в размере 11,4 млрд. рублей.

Выявлены недостатки и в работепублично-правовой компании «Российский экологический оператор» (ППК «РЭО», оператор федерального проекта по ТКО): не утверждены стратегия развития компании до 2024 года, ее инвестиционная политика, порядок финансирования инвестиционных проектов и прочее.

Счетная палата предлагает проработать вопросы, касающиеся федерального проекта ТКО: скорректировать показатели направленных на обработку и утилизацию ТКО, скорректировать финансовое обеспечение расходов на создание объектов утилизации и обработки ТКО, разработать мероприятия по ликвидации накопленного вреда окружающей среде, предусматривающие измерения и исследования почвы, воды и воздуха, а также скорректировать региональные программы в области обращения с отходами.

Раздел наследственного имущества

Вопрос: Несколько человек унаследовали недвижимое имущество в долях, получили свидетельство у нотариуса. Сейчас решили определить другие доли в оформленном у нотариуса наследстве и зарегистрировать права. Какие документы нужно представить наследникам в  Росреестр для регистрации прав на новые доли?

Ответ: Наследникам необходимо составить соглашение о разделе недвижимого имущества. Такое соглашение можно заключить как до государственной регистрации прав в Росреестре по свидетельству о праве на наследство, так и после.

Если соглашение составлено до регистрации прав в Росреестре, то для регистрации прав наследников на недвижимое имущество необходимо представить соглашение о разделе наследства и ранее выданное нотариусом свидетельство.

Если соглашение составлено после регистрации прав в Росреестре, то нужно представить только соглашение.

В обоих случаях соглашение о разделе наследства может быть составлено как в простой письменной форме, так и в нотариальной.

Нотариальная форма соглашения требуется только в двух случаях:

- если по соглашению один из наследников передает всю свою долю другому наследнику, который становится единственным правообладателем объекта недвижимости;

- если по соглашению наследники «меняются» долями в разных объектах недвижимости. Например, два лица унаследовали две квартиры в равных долях, а соглашением определили передать друг другу доли так, что каждый из наследников становится единственным правообладателем одной из этих квартир.